信义金御山 售楼处在售 8 O — 1 1 9 平米

信义金御山
龙岗2024年度最值得购买的项目
百万地标 传世学府大城
建面约80-119㎡3-4房精装准现房，火爆热销中

（项目效果图）

项目基础信息：
开发商：深圳市信懋投资发展有限公司
建筑面积：约115万㎡
产品面积：首推03地块，约80-119㎡3-4房
交付标准：精装交付
交付时间：1栋二/三/五单元，交付时间为2025年6月28日；1栋一/四单元交付时间为2025年9月16日
物业公司：信勤物业
物业管理费：3.9元/月·㎡
项目地址：深圳市龙岗区龙岗大道与广达路交汇处（横岗站C出口）

项目核心价值：

1、品牌价值——信义控股，缔标杆，造中心
信义控股32年始终深耕深圳，秉持“诚信筑家，以人为本”的品牌匠心，构筑数万家庭的美好人居梦想；
信义是深圳首个在十年内成功开发建成3座百万级大城的城市运营商！
分别是坂雪岗科技城——信义嘉御山、罗湖北中心——信义金御半山、大运深港国际科教城——信义金御山
每个片区的项目皆为区域标杆，足以见证品牌实力！

2、区域价值——雄踞深圳唯二的国际科教城：大运深港国际科教城
大运深港国际科教城是全市唯二的国际科教城（西有西丽湖，东有大运），总规划面积65平方公里，形成以深圳国际大学园为核心的创新智核，造就科技和教育双向驱动的高知片区。定位为大湾区综合性国家科学中心重要之城平台、深港科教产研深度合作区、现代化国际化“城市新客厅”！
本项目通过广达路-信义路未来直通北理莫斯科大学，无缝接轨国际大学园

（龙岗大运片区实拍图）

3、教育价值——全市唯一集幼儿园、小学、初中、高中、大学环伺的百万级住宅项目
幼儿园：项目内部建设有2所幼儿园
小学+初中：项目旁规划有2所九年一贯制学校，其中1所为信义外国语学校（小学+初中）现已开工建设，由龙岗区教育局与深圳外国语学校合作共建，国际的教学理念，优质的师资配置，培育才智菁英。真正实现出家门，进校门。
高中：深圳北理莫斯科大学附属实验学校（市三十三中学）
大学：香港中文大学（深圳）、北理莫斯科大学等多所高校
（温馨提示：本项目教育配套信息来源于龙岗区教育局，仅供参考。招生条件及招生区域划定等均以政府教育主管部门意见及最新政策规定为准，开发商对此不作任何承诺）。

（信义外国语学校效果图）

4、产业价值——千亿科创汇聚，造就标杆未来之城
丰隆深港科技园、大运AI小镇、大运软件小镇、阿波罗产业城、横岗光学智谷五大重磅产业园区领衔，高新产业载体齐聚，打造大湾区综合性国家科学中心重要支撑平台，不仅是跨越式发展的科技之城，更是产城融合发展新标杆的未来之城！高精尖人才汇聚，前景可期！

（大运AI小镇效果图）

5、交通价值——双主干道+双地铁的融合交通体系
双地铁：
3号线：距离03地块约900米，2站大运，可换乘14号线/16号线/深大城际（在建）；
14号线：距离最近坳背站，5站罗湖、6站福田，换乘11号线，4站可达后海；
双主干道：紧邻龙岗大道，直线800米达横坪收费站，快速连通水官高速、南坪快速

（项目交通区位示意图）

6、商业价值——醇熟繁华商圈，举步世界前沿时尚
自带精品商业街区，紧邻松柏天虹、银信H-ONE、荣德SPACE沃尔玛、新世界广场、横岗天虹等醇熟商业。驾车范围内，还有COCOPark/山姆会员店、华润大运天地（已开业）、天光城以及万科广场/万科里/世贸广场等成熟的商业，满足一切购物需求。

（项目效果图）

7、文体价值——四中心+三公园，媲美市民中心的文体配套
四大文体中心：深圳大运中心、横岗文体广场（改造）、大与文体度假中心、园山文体中心（在建）环伺。
三公园：家门口即是大岭鼓公园，同时还有3A级景区——园山风景区、横岗人民公园近邻，畅享绿氧生活。

（大岭鼓公园网络实拍图）
8、本体价值——百万标杆大城，一体兑现，所见所享
片区唯一建面超百万平的超级大盘，总建面约115万㎡，规划业态涵盖高端住宅、总部办公、时尚商业、国际教育等，打造“1核1厅2轴3庭院4广场”的大城体系。各地块间通过24小时公共架空连廊系统连通，打造大城立体漫游通行体系！
并且，项目6个地块同时动工，一体兑现！足以印证信义实力！
首批推售03地块已全部封顶，交付快人一步！

（项目效果图）

三重归家礼序：千平迎宾广场—集中大堂—楼栋大堂，尊崇归家动线

中心园林泳池，5栋塔楼环伺，优享园林景观

超2500㎡丰盈会所空间，满足全领社区活动需求

9、产品价值——市场罕有约96㎡4房2卫王炸户型
准现楼发售，建面约80-119㎡3-4房，大尺度阳台设计，众多国际/国内一线品牌精装加持，定义品质生活。

户型鉴赏

免责声明：
1、本资料制作时间为2024年10月；
2、本宣传资料中对项目周边环境、交通、教育及其它配套设施的介绍，旨在提供相关信息，不意味着本公司对此作出了承诺，具体以政府规划及现场实际为准；
3、本宣传资料中所有图片、示意图、效果图、文字描述及其他资料，仅供参考或识别使用，并非将来之交楼标准，双方权利义条以最终签订买卖合同为准；
4、本宣传资料为要约邀请，本公司保留对本资料修改的权利，敬请留意最新的资料。