深业泰富广场 在售:3 7 — 8 4 平米,民水民电,通燃气,带阳台,现房公寓

惠明之家 2023-10-01 23:11
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深业泰富广场是深业集团打造的又一城市综合体标杆力作,紧邻地铁7号红岭北站和9号线笋岗站,涵盖公寓、办公、商业、酒店四大业态,是目前笋岗 超过百万方的城市更新综合体 。项目规划建面约50万㎡, 整体共分为5期开发,初步规划有约400米高的地标型写字楼,综合体的裙楼及地下规划有20万平的商业mall。


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项目基础指标

【项目总建面】约100万㎡

【物业类型】综合体(公寓、写字楼、商业及酒店)

【土地年限】40年(2016.8-2056.8)

【当期占地】4.3万㎡

【当期建面】21万㎡

【D栋新品】59-88㎡1-2房全能奢阔美居

【梯户比】4梯11户

【产品层高】3m



项目区域规划

【中国华尔街 红岭创新金融产业带】罗湖区政府将以红岭路为轴打造创新金融产业带,把红岭路升级为世界级“金融街”,与前海国际金融城,香蜜湖国际金融街一起,共同成就“一城、一街、一带”三大金融格局。目前已规划200米+地标建筑超10栋,将铸就摩天大楼带



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【约350万旧改体量 品牌发展商云集】笋岗是唯一由多个开发主体构成的大片区,效率高,任务轻,更新进度走在了蔡屋围和新东门的前列,片区面貌变化堪称神速,有9个项目同时开发建设。目前已落成的有宝能中心、HALO广场等,已对外销售中的有招商中环,即将入市的还有深业泰富广场。
深业泰富广场是目前笋岗规划的又一超大型综合体,其官网介绍该项目总建面将超过100万平方米,是目前笋岗已公示的最大项目,涵盖公寓、办公、商业、酒店四大业态。



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交通情况

双轨双地铁口物业一—时效速达全城紧邻7/9号线交汇站红岭北站、7号线笋岗站

◆轨道:四轨串联,多铁口毗邻(地铁7/9号线红岭北站+7号线笋岗站,未来规划14号线、17号线)

◆主干道:红岭北路、文锦北路、泥岗路、笋岗东路多主干道环绕,速达全城

◆快速路:清平高速、丹平快速、坂银通道、东部过境高速等。



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项目配套

距离项目3公里可达大剧院、金光华、地王购物中心、万象城、KKMall等10大核心地标商业。项目本身自带20万㎡超大型国际商业Mall,集消费/休闲/社交于一体



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七大公园、四大文体中心,公园/艺体/文化一站尽享

七大公园:洪湖公园、银湖山公园、翠竹公园、人民公园、荔枝公园、东湖公园、梧桐山公园;

四大文体中心:艺展中心、深圳国际展览中心、深圳体育中心、市工人文化宫。



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楼盘园林设计

五楼平台花园,城市中心的盎然。空中无边际泳池,缔造非凡体验。10.5m层高入户大堂,尽享奢阔空间。



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户型分析

建筑面积约37.8㎡ Q1户型

西向单房3.3米开间,在没有大阳台的情况下稍微有点不足,但户型开间进深比较好,功能区划分完整舒适。带有独立景观阳台,可提升采光性能,并且在居住舒适度和功能上有很强的实用价值



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建筑面积约56.9㎡ Q3户型

朝东向与Q2户型为相似户型, 区别在于卧室的进深较好,却只有2.4米的开间。生活阳台较小。起居空间有一定的提升。但总面积相对Q2户型多了7个半平方。对性价比影响较高。



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建筑面积约88㎡Q5户型

端头户型也是项目最大户型,大开间短进深采光性能优秀。餐客厅开间4.4尺度舒适但餐厅位略显尴尬。房间开间较为一般,进深尺寸较好有利于空间布置



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编辑者:sunnuhao

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