【保利青谷】
—保利深耕深一线城市滨海之作—
保利青谷，总建面共32.5万㎡，涵盖住宅、酒店、公寓、商业多元业态的超级城市地铁海洋综合体。集自然景观资源、规划利好、生态宜居为一体的海湾精华地段，打造一个近城、观山、亲海兼得的国际超级海洋住区。
青谷含义阐释
青，介于绿和蓝之间，是东方文化的点睛之笔，是春日草木初萌的生机。
谷，从群山溪涧中走来，藏着城市自然再生的生活理想。
青谷，是文化、自然、生活和人的相遇，是美好的事务自由生长的地方，更是世间真、善、美的集合。浩瀚的山海，美好的城市，自然的花园，亲切的邻居，将青谷的日常升华成诗意的灵感。项目一期基本信息【地址】深圳·溪涌地铁站上盖（八号线终点站建设中）【建设用地面积】20979.1㎡【计容建筑面积】76105㎡【建筑高度】100㎡【层高】3.15【车位数】881（4层停车场 车位比1：1.7）【幼儿园配套】6班1600㎡【绿化率】30%【容积率】3.71【推售产品】主推面积91-123-248㎡ 【梯户比】2梯1户/1梯1户 极致的奢华私密【楼栋布局】一字排开，前后无楼宇遮挡【交楼时间】2022年10月31日
保利青谷价值体系【标杆城市】
大湾区+先行示范区。中国社会主义先行示范区，2025年深圳将建设成为“全球海洋中心城市”。
【湾区豪宅】
对于城市东延自然景观的追求，东西方喜好出奇一致。悉尼东郊双水湾(Double bay)，纽约东区长岛（LongIslan），它们绝无例外成为了城市塔尖圈子的天堂。深圳，唯有在东部大鹏湾，处城市核心之区，赫然见山见海。与城市中心有着舒适的距离，它又是深圳东海岸美的海湾。 在青谷，一切栖居的梦境，皆可具象。
【央企品牌】
保利集团——国务院国有资产监督管理委员会管理的大型中央企业。
保利发展控股——中国保利集团控股的上市公司，2022年《福布斯》世界排名第190位。
保利湾区——以更好的产品及服务 为大湾区城市发展注入央企力量 为幸福家庭探索美好人居 与湾区美好生活同行 深耕东莞、惠州、深圳3城，累积开发运营超40个项目。截止2020年，连续四年销售额超过230亿元，2021年销售额300亿。
【山海环抱】
环山：三面环山，负离子含量10000/m3，是健康长寿的源泉
面海：一线海景，私人海滩，赏日出日落，难得的豪宅标准
：三面环山、面朝大海，聚宝盆般的形态汇聚好溪涌度假村 生活中的烟火气帆船、划艇、酒吧、小吃、饭馆一应俱全
【海陆空轨】
深圳地铁8号线溪涌站约80、16个东部海域码头、23条在建道路、5个直升机停机坪规划，打造国际交通立体网路，深港澳都市生活圈2通达。
【顶级配套】
4大郊野公园、7大海岸公园共创滨海生活示范区、2大大高尔夫球场、4大游艇会私属海洋生活体验、8大特色小镇、10大五星级酒店、23大度假村、4大通关口岸…打造世界级滨海旅游度假区。
【商业配套】
• 招商天使湾：与保利青谷一路之隔，总投资270亿，配有直升机场、游艇码头、马场、高尔夫场、特色商业街等，正在加速建设中。
• 深铁置业TOD：与保利青谷一路之隔，规划建成高端写字楼及商业街，正在加速建设中。
• 保利青谷项目自身配有中央商业街，涵盖国际品牌餐饮（麦当劳旗舰店已确定入住）、生活商超等多元业态。已于2022年5月20日正式动工。
保利青谷中央商业街：
【教育医疗】
• 人大附中深圳学校高中部，项目自身配建6班幼儿园；
• 政府已确定在溪涌社区规划一所高质量教学用地，距离保利青谷仅300，举步即享优质教育。
• 在建大鹏新区人民医院，定位为市属三级甲等综合医院，为健康保驾护航。
学校规划用地：
大鹏新区人民医院：
美学示范区【传世匠筑】
住宅及配套设计团队——UNSTUDIO、酒店及公寓设计师——奥雷·舍人、园林景观设计团队——TROP，世界大师跨界镇献联袂打造滨海综合体。
【复式园林】
2万㎡双园林（复式园林）：透过三维空间的巧妙配置以及公共到隐私的层次安排将居住的各种情景面向家庭运动、社交、观赏、休憩、学习等交织于景致之中，依山傍水而居。
【B0层业主休闲空间打造】
5000㎡室内休闲空间，集 轻食区、书吧、咖啡吧、剧院、儿童区、休憩区、入户大堂为一体。
户型鉴赏
前后无遮挡，南北通透
南可见海景，北可见山景
14阳台，270°视野景观
【户型图】
【保利青谷生活】
保利青谷，打造溪涌生活节、家帆赛、儿童成长营、栈道行、海上项目等多元空间及活动，于山海之中，享受舒适的海上生活，激发艺术灵感，领悟奇妙的自然，感受自然成长的魅力。
保利 青谷
在山海之间游离
在城市里享受森林海洋生活
探索更理想的生活方式
让心灵 流连忘返
编辑者：a85273077
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