逸基嘉元在售 7 0 — 1 1 9 ㎡ ，特惠 1 3 O O O 元；

项目简介

逸基嘉元是惠州南通创展实业有限公司开发的项目，占地计算指标面积为12532㎡，总建筑面积67669㎡，其中计容建面（住宅、商业公共配套）47621.6㎡，不计容建面（地下室、架空层、社区用房）19995.17㎡，容积率3.8，建筑密度32%，绿地率35%，总户数465户，停车位477个，共由3栋32层高高层住宅及1栋4层高独立商业体组成。

逸基乐天阁处在白云路、龙海一路与坪山大道交汇处大转盘的东北侧，向西约1为深圳坪山，向东南约300为深圳地铁14号线惠州段首站白云站规划站点，交通便利。项目周边道路交通网由白云路、坪山大道、金惠大道、龙海一路、内环路、东华大道等区域主干路组成，对接深圳、淡水、大亚湾、惠城等地；白云路东西连通坪山大道和淡水城区，金惠大道向东连通淡水主城区；东侧内环路有一段在建，通车后可南行连通龙海一路。

约800临坪山，深港双城速达；?? 楼下公交直达约2.5沙田站（在建）；约500深汕高速惠阳西出口（在建）；?? 万科物管，北京城建，千万级卡地亚园林

 项目基础指标项目地址：惠州市惠阳区金惠大道与秋湖路交汇（白云新城）


 开发商：惠州南通创展实业有限公司 

总占地面积：12532㎡ 

总建筑面积：67669㎡ 

商业建筑面积：4059㎡ 

可售住宅户数：465户 

绿地率：35% 

容积率：3.8 

地下停车位：477个 

物业公司及管理费：万科物业住宅3元/㎡·月 

物业类别：普通住宅/公寓/商铺 

住宅层高：2-31F层高3m；32F层高2.95m 

梯户比：2梯5户 

交楼标准：毛坯 

交楼时间：2023年3月

项目总平面图

 必买逸基·嘉元的8大理由 ?? ①「嘉」地段——约800m临坪山，千亿白云新城?? #约800临坪山#：约800m临坪山,坪山区将打造国家级产业园，云集世界高新企业，预计年产值8千亿-1万亿，比肩南山。?? #千亿白云新城板块#：政府巨资规划千亿白云新城，对标大坪山商务中心，湾区向深，深圳向东，深东门户白云新城承深圳发展利好，未来之势不可挡。

 ②「嘉」轨道——约2.5沙田站，楼下公交直达?? #约2.5深圳地铁14号线沙田站#，始于福田岗厦北，深圳段终于坪山沙田站，预计2022年建成通车。?? #家门口定制公交站#，下楼公交直达沙田站。预留延伸至惠州段白云站距离项目约200m,惠州人口达标具备建设地铁资格，地铁梦有望实现。

 ③「嘉」交通——约500m高速口，惠州南站/坪山站，深港速达?? #约500m处深汕高速惠阳西高速口#在建中，约8上高速，深汕高速、惠大高速，高效通行不拥堵。?? #近坪山站/惠州南站#，一站深圳北，两站香港，深港速达。

 ④「嘉」物业——万科物业，百强榜首项目引进深圳万科物业，连续十年蝉联“中国物业服务百强企业”NO.1，为美好生活而来，持续为客户提供专业优质的物业服务。

 ⑤「嘉」建筑——北京城建，双特技资质特聘北京城建道桥建设集团有限公司承建，北京城建”中国企业500强之一”、”ENR全球及国际工程大承包商之一”。多次承建或参建国家重点工程，如天安门广场改造、国家体育馆（鸟巢）等，166次荣获中国建筑业鲁班奖、国家优质工程奖和詹天佑大奖等。

⑥「嘉」园林——千万级卡地亚主题园林社区主入口采用酒店设计手法，整体以金属质感造型为主，弧形的屏风及以卡地亚表盘为原型设计的水池，园区内设计了“陀飞轮廊桥”，斥资近千万打造卡地亚主题园林风格。

⑦「嘉」品质——智能系统、精工匠造?? #智能化系统#：升级设置5合1智能指纹密码锁、全程人脸识别系统，全彩高清摄像头，归家全程无接触更安心，更为守护家人安全。?? #高端精工品质#：酒店式入户大堂、百年通力电梯、环氧地坪漆车库、惠湾独有全屋双层中空玻璃，隔音降噪，高标准公区石材等，匠心打造细节，只为业主每一次尊贵归家体验。

⑧「嘉」产品——70-119㎡小户低门槛项目主力面积70㎡（1+1房），85㎡（2+1房）刚需小户，89㎡（2+1房两卫），119㎡（3+1房2卫）舒适户型。户型方正，使用率高，面积小，入手门槛低。

 轨道城芯臻品户型 【嘉·尚】70㎡（1+1房）湾区稀缺小户

 【嘉·悦】85㎡（2+1房）珍稀多变小户

 【嘉·颂】89㎡（2+1房）两卫热销户型


 【嘉·珏】119㎡（3+1房）奢阔舒适户型

周边配套

学校：淡水八小、土湖小学、太阳岛中英文小学、群星小学、惠阳中山中学、惠阳中英文学校、崇雅中学高中部、惠阳一中
医疗：三和医院、土湖卫生站、惠阳中医院、人民医院
金融：建设银行、中国银行、工商银行、农业银行、农村信用合作社
商场：天虹、沃尔玛、壹中心、英之皇、万达广场
公园：惠阳区——白云新城淡水河观光带、社区市政公园、体育公园、红树林公园; 坪山区——松梓坑森林公园、湿地公园、广场燕子岭公园、坪山中心; 龙岗区——龙城公园、龙园、南联社区公园、龙潭公园

小区配套

暂无数据

交通状况

轨道——约2.5沙田站，楼下公交直达
约2.5深圳地铁14号线沙田站#，始于福田岗厦北，深圳段终于坪山沙田站，预计2022年建成通车。
家门口定制公交站#，下楼公交直达沙田站。预留延伸至惠州段白云站距离项目约200m,惠州人口达标具备建设地铁资格，地铁梦有望实现。
交通——约500m高速口，惠州南站/坪山站，深港速达
约500m处深汕高速惠阳西高速口#在建中，约8上高速，深汕高速、惠大高速，高效通行不拥堵。
近坪山站/惠州南站#，一站深圳北，两站香港，深港速达。