星河传奇售楼处在售：8 5 — 1 2 5 ㎡ ，特惠 1 O 5 O O 元 /平；

项目简介

星河传奇传承“星河所在，必定中心”的中心魅力，以深圳星河传奇的精良品质，升级打造全国第五座的竞品项目，星河传奇位于城市CAZ中轴线之上，雄踞江北中央豪宅区腹地，高端精工住宅，为城市精英筑造从容生活主场； 星河传奇位于惠州市惠城区江北惠民大道555号，毗邻地铁3号线农观园站（规划中），占地约10.18万㎡，40万㎡星河大城，由16栋高层建筑及物业服务中心、居家养老服务中心、社区诊所（医务室）、品牌幼儿园（12个班制）及自身特色8000㎡商业街组成，是星河布局惠州江北城芯的又一个匠心作品。 星河传奇目前华贸负一层展厅以开放，首批建面约89-125㎡住宅预计在2020年11月面市。

项目基础信息开发商：星河控股集团承建商：中国华西&深圳建工项目地址：惠州市惠城区江北惠民大道旁占地面积：约10万㎡ 建筑面积：约40万㎡总户数：2696户停车位：3032个容积率：3.0 绿化率：30%

                           （项目鸟瞰图）

                         （项目实景图）         

五大星级价值续写星河传奇No. 星河所在 必定中心32载星河 匠铸城市作品千亿星河，1/4深圳缔造者，代表作品有深圳福田COCOPark、星河丽思卡尔顿、龙岗COCOPark、星河创领天下等多元城市物业业态。32载，布局全国，始终以城市运营引领者为己任，致力于让每一寸土地更具价值，连续九年荣获中国房地产百强企业，九次荣膺“中国蓝筹地产”殊荣。落子惠州，九盘辉耀，与城市共荣，于江北缔造约40万㎡艺术生活奢境，启幕一城荣耀。

                    （惠州星河项目布局图）

No. 一步江北 一刻繁华 从容执掌 享千亿城市配套千亿星河，再造江北繁华，匠铸约40万㎡艺术生活大城，项目自身规划约6300㎡社区商业，缤纷潮流商业下楼即享，毗邻城市商业用地。左拥佳兆业中心、华贸中心、华灿中心三大商圈，右揽一江一园双湖生态资源，自身规划1所幼儿园、毗邻九年制教育用地，享有市政医疗，休闲娱乐等千亿城市配套。

                        （江北实景图）No. 多维交通 全城瞬达一刻即达江北 10立省50万地处于江北的东大门，紧临江北惠民大道，双向6车道，北向1到达高速出入口，南向2与城市1号公路相连，一刻即达江北,通达全城,享尽城市繁华。近享惠州高铁北站（建设中），咫尺惠州平潭机场，构筑湾区1生活圈。

                       （惠民大道实景图）

                    （城市一号公路示意图）No. 约40万㎡艺术生活奢境10大匠心雕琢，专属归家礼序1.-社区风情商业 从容生活体验惠州独创，社区入口口袋公园，将公园、商业、等功能融为一体的体验式休闲公园

                                （实景图）

2.-中央全景园林 超高社区绿化生态休闲园林+艺术活力乐园双享，遍植铁冬青、香樟、丛生朴树等名贵树种，超高绿化

                               （实景图）3.-休闲全龄泳池 全龄生活享受约600㎡泳池区星级酒店式设计，拥有成人池、儿童池、休憩池以及更衣室，满足家庭成员畅泳需求

                             （效果图）4.-3大主题架空层 家的空间延伸首创3大主题活动空间，拥有儿童天地、康养俱乐部、棋茶空间，开启3+N种生活方式

                             （实景图）5.-轻氧慢跑环道 涵养生活健康观景双花园慢跑道，一步一景，让运动成为大城一道靓丽的风景

                             （效果图）6.-星级入户大堂 品质归家礼序对标国际酒店标准，采用名贵石材、古铜拉丝不锈钢工艺等，让业主归家恰似入驻星级酒店

                              （实景图）7.-人脸智慧识别 智能生活管家人脸识别系统，安全呵护，开启5G 智慧化生活体验

                               （示意图）8.-超宽楼间距 开阔大视野高拓户型、户户朝南，可揽一线江景，栋栋看园景，视野无遮挡

9.-沿路双层中空玻璃 匠心品质用材隔音隔热、降噪防尘，带来舒适的日常生活感官体验

                                （效果图）10.-金刚砂车库地坪 美观排场约3000余个尊享车位实现人车分流，地下车位采用金刚砂地坪，匹配您的尊贵座驾

                                （效果图）No. 心托付 星服务星河智善 国家一级资质物业国家一级物业星河智善，将国际化社区服务带入生活的每一个细节，始终坚持做服务员的宗旨，呵护业主品质生活每一程。

                                （示意图）
               全景奢宅 精雕细琢
                       星河传奇户型恭迎品鉴

周边配套

学校：中小学汝公立学校湖镇中心小学（距离项目1.3，驾车5路程）、公立学校汝湖中学（距离项目1.6，驾车5路程）、公立学校汝湖镇新光中学（距离项目3）、私立学校光正实验学校（距离项目6.6），惠城区技工学校（距离项目8）
商业：综合商场华贸中心、佳兆业中心、自身特色6300㎡商业街
医院：医院汝湖医院；市人民医院
其他：休闲娱乐配套：凯宾斯基酒店、康帝酒店、富力酒店、江北体育馆、会展中心、文化艺术中心等。

小区配套

地下停车场

交通状况

地处于江北的东大门，紧临江北惠民大道，双向6车道，北向1到达高速出入口，南向2与城市1号公路相连，一刻即达江北,通达全城,享尽城市繁华。近享惠州高铁北站（建设中），咫尺惠州平潭机场，构筑湾区1生活圈。
白鹭湖路口站：10路（白鹭湖-汽车总站）、299路（仍图-汽车总站）、230路（泰美镇政府汽车总站） 惠民大道乘坐10路公交（开往江北方向途径重要站点：汝湖镇政府、光正实现学校、望江公园、市民公园、体育中心、至惠州大桥北下车即可） 惠民大道乘坐229路公交（由惠州汽车总站开往仍图方向途径重要展点：鹅岭公园、市人医院、市公安局、望江公园、光正实验学校、汝湖中学）

楼层状况

32-34层

交付标准

毛坯交付