御溪世家
一、品牌：中建·侨建·劲和·融创，四大开发商联袂之作！
【开发商】：
1）中建东孚：央企背书，建筑质量有保证！
2）侨建集团：匠筑生活南中国墅居引领者
3）劲和地产：精英汇聚守正创新
4）融创中国：中国房企TOP4，业内誉为“豪宅营造专家”，融创出品，必属臻品。
【项目规模】：占地15.2万方，建面37.9万方
【产品类型】：61/72/84/99/111㎡，2梯6户，全屋知名品牌精装
【交楼时间】：首批预计2022年12月30日
【目前在售楼栋】：4栋、5栋（层高33层）
【销售单价】：61方小面积均价2.4-2.5万，其他面积均价2.25-2.35万
二、地段：广州东进桥头堡，知识城南不限购
至具投资潜力的区位地段
广州东进战略一路高歌猛进，2019年增城房地产成交量占广州全市约30%！
项目位于广州东进战略的桥头堡位置，享受知识城、科教城双城利好。
知识城南枢纽，广深科技创新走廊龙头
中新知识城：中国和新加坡联合打造的，属于国家级的战略规划。阿里巴巴、中国移动、电信、索尼、三星、宝能等世界500强企业已进驻。
珠江新城1车程圈且不限购
珠江新城1车程圈内均价普遍去到4万+。
御溪世家距离珠江新城约42，约45车程！不限购！
三、交通：双地铁上盖，快线2站到天河！
双地铁上盖，距离中新地铁站约900，镇龙地铁站约1200，快线2站就到天河，不换乘！
驾车45到珠江新城
四纵六横交通路网、主干道旁，高速口约5，省时间，高效通勤！
增天高速利好加持
开通后到畅达珠江新城
享受生活圈
TOD就在家旁边，1大湾区生活圈
镇龙站14号线、21号线、穗莞深城轨交汇处，畅享大湾区1生活圈！
10：新塘、黄埔市中心
20：广州白云国际机场
30：珠江新城、广州东站
1：深圳、珠海、港澳
四、配套：知识城南宜居板块，享受城市建设红利！
3所三级甲等医院环绕，医疗系统完善
广州市妇女儿童医疗中心增城院区、南方医院(增城分院)、中山大学附属肿瘤医院车程均在25以内
0-18岁教育体系环绕
约7000m2自身幼儿园，与项目同时竣备。
距离2范围内有3所公立学校分别是：中新镇小学（建设中）、中新镇中心小学、中新中学。
1所私立学校距离项目800左右：广东外语外贸大学增城实验学校（小学至高中）
乐享繁华生活，配套便利：10万方商业配套
网红商业街：音乐咖啡吧、卫生服务中心、图书馆、文体中心
御溪谷商业中心：麦当劳、电影院、乐家超惠、酒店、KTV，步行10即达
区内打造市政公园和郊野公园
打造光影教堂和浪漫花海广场，生活就是美的「童话」
五、产品：“粤府系”高标建筑，同样面积，多送一间房！
东部低容积率，全点状式规划、视野错开无对视
容积率为2.5，首开18层小高层，82%-84%实用率
蝶形设计、户与户没干扰
约600环形跑道，运动健身场所，休闲娱乐空间
不同年龄儿童的专属活动区域，匠心设计
架空层空间，重构邻里关系
互联网时期，人与人之间的交流越来越少，我们鼓励大家打破互联网对社交的禁锢，鼓励邻居们走出门，在运动中结识更多的邻居、朋友。
全屋知名品牌精装
六、物业：融创物业，国家一级物业：
中国物业服务TOP3。布局94座城市，400余个项目，近320个高端案场，服务百万户家庭。
四大品牌活动：邻里计划、果壳计划、我心公益、健走未来。
户型欣赏
4栋户型平面布局图
#样板房实景图#
编辑者：a85273077
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