远洋招商保利东湾位于广州增城朱村板块，由央企保利联合远洋、招商倾力打造，900余户地铁上盖纯复式臻品社区。享广州首条快线（21号线）便利，三站可达天河，半到珠江新城，项目正对1800亿投资科教城，坐拥30万+科技创新人才和高校师生，项目总建筑面积近15万㎡，项目内配有儿童活动中心、休闲运动场所、成人泳池，体育馆,是真正的配套齐全、生活气氛浓郁、宜居社区。
开发商：远洋，招商，保利
物业类型：纯南向复式
户型：97（3房分别0+3／1+2户型）。111（4房）。一楼架空。顶楼2层。每一 套额外赠送33/36方
在售楼栋：4-1栋
交楼时间：2022年12月
管理费：2.8元/方
项目占地约3.5万方
总建面约10万方
容积率：2.8
户数：944户
97㎡（三房两卫）约734套，占78%
114㎡（四房三卫）约210套，占22%
车位配比
1：1.53
地上143个，地下1303个
交通配套：地铁 21 号线凤岗快站 100 、广汕公路、广河高速、广澳高速、济广高速、穗莞深城轨
教育配套：1 内：3 所幼儿园：西福蓝湾幼儿园、中航城幼儿园、科技小镇幼儿园
2 所小学：朱村二小、碧桂园城市花园小学
1 所省一级中学：协和中学（省一级、54 班完全中学）
商业配套：1 站地铁达增城万达，2 站地铁达萝岗万达，科教城核心商业区、东汇城、挂绿广场
医疗配套：增城 4 家三甲医院，6 有全国顶级妇幼医院——市妇儿医疗中心增城院区
核心卖点
①科教城核心地段
②地铁快线凤岗站 100
③地铁 3 站天河
④纯南向绝版复式
⑤赠送率高达 33%
【小区楼栋图】
【小区配套】
【户型图】
【实景样板间】
商业：增城万达广场、萝岗万达广场、教育城商业中心、东汇城商圈、新东站商圈、朱村街商业中心，凤岗站地铁商圈
周边景观：4.2长滨河公园，河对面为万亩生态田园风光，周边更有6大生态公园，西福河公园、甘竹山公园、荔湖高尔夫球会、广州义务植树公园、新荔生态园
周边交通：地铁：地铁21号线；城际铁路：穗莞深城际；快速路：新新快速路，广汕快速路，东部快线；高速：北三环高速、新派高速、广河高速、花莞高速
周边医院：教育城三甲医院、朱村镇医院、中新医院、增城中医院、增城区人民医院、荔城医院
周边学校：朱村一中、朱村二中、朱村中心小学、朱村镇中心幼儿园、教育城协和中学、协和小学、幼师附属幼儿园
内部配套：项目自身园林及商业配套：商业面积为926㎡，沿街商铺；
公共配套：500㎡的托老所；600㎡的文化活动站；1000㎡的体育健身馆；
篮球场、羽毛球场、兵乓球台、休闲器械、成人泳池、儿童游泳区、休息廊架、儿童活动区
轨道交通：地铁21号线快站凤岗站上盖，3站快线直达天河，2站直达双万达。预计2019年年底全线开通
道路交通：华南快速-广河高速-到九龙出口转广汕公路，40可以直达项目；
从大观路-广汕公路过来，完全免费的路线，50可达项目；
从萝岗中心城(区政府)出发，通过广汕路到达，大概25钟左右车程。
精装修
编辑者：a85273077
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