【万科金色里程】——— 万科爆款不限购小户型 震撼来袭!

——-【万科金色里程】———
万科爆款不限购小户型 震撼来袭!
??广州东必爆上车盘! 80-90㎡公园三房??
??12✘万起买三房??12✘万起买三房??
近地铁16号线仙村站 ??TOD国际新城
出门即高速 畅达珠江新城
??畅享三地铁双万达商圈

??广州新塘东+不限购+低总价+高使用率+高速入口旁+万科物业+精品生活社区??

项目名称：万科金色里程
项目概况：占地4.9万平方，共11栋，18-34层，两梯六户，总规划户数1500户 
项目在售：11栋，2021年10月底交楼，两梯六户，18层，层高2.8
单价：1.6-1.7万/㎡
户型：
A户型80㎡:三房两厅一卫
B户型88㎡:三房两厅两卫（含入户花园）
C户型90㎡:三房两厅两卫
容积率：3.0，绿化率30.1%
实用率：高86.88%
拿地时间：2019年 
?付款方式：正常首付 
?交楼标准：2021年初 精装 管理费3.2元
车位配比：共1940个 
?教育配套：仙村镇中心小学，仙村中学，黄冈学校
交通：地铁16号线仙村站（规划中）；广济高速入口旁

【项目卖点】
1、【品牌】王者万科，所到皆热点 全球大开发商万科，世界 500 强，所到之处皆 热点，打造之后皆成标杆!

2、【区域】大新塘板块，不限购 项目位于新塘东进站，享新塘 TOD 国际新城巨大 规划利好，不限购置业优势，未来潜力无限。

3、【规划】国家级战略，TOD 交通枢纽 位于粤港澳大湾区的核心区域，享受湾区规划 利好，交通规划及产业规划即将兑现，TOD 交通枢纽九轨交汇，拥有 5 大地铁+3 高铁+2 轻轨，将实现一内覆盖湾区内任一城市。

4、【产业】千亿产能聚焦，500 强争相进驻 国家级经济开发区在旁，千亿产能聚焦， 90+高端企业进驻，总投资近 6000 亿，牵头整个广州东进发展。 

5、【高速】高速上车站，30 畅达天河 项目位于济广高速仙村出口旁，一下高 速就到家，30 天河，45 珠江新城。5 条高速环绕布局，直通东莞深圳惠州汕头， 1 高速无阻畅达粤港澳大湾区。

6、【地铁】毗邻地铁 16 号线，2 站 TOD 16 号线(规划)连接 13 号线和 21 号线。紧 邻 16 号线仙村站，未来快速畅达市中心各区。家门口公交车站接驳 13、21 号线地铁站。 

7、【配套】享双万达商圈，优质教育在旁 15无红绿灯畅达新塘、荔城双万达商 圈，社区商业已签约引进 6 大商家。成功纳入片区教学质量的仙村镇中心小学学区 范围，黄冈中学(小学至高中)在旁，项目自带幼儿园。 

8、【产品】首创超实用户型，东部 万科新超实用户型 75-85 m2三房户型，超高 使用率，东部!小面积，低总价，精装出售，超高性价比。 

9、【本体】万科东部升级之作，健康运动之城 周边 26 个生态公园环绕，项目内 2 个网 球场、1 个篮球场、2 个羽毛球场、乒乓球场，打造区域自带体育公园生活社区。

【在售户型图】

A户型80㎡:三房两厅一卫（04/05）

B户型88㎡:三房两厅两卫入户花园 （03/06）




C户型90㎡:三房两厅两卫（01/02）

【样板间图片】

【项目规划图】
万科东部升级之作，健康运动之城 周边 26 个生态公园环绕，项目内 2 个网 球场、1 个篮球场、2 个羽毛球场、乒乓球场，打造区域自带体育公园生活社区。

周边配套

学校：黄冈中学、仙村镇中心小学、仙村第二小学、仙村中学、华中师范大学附属广州增城实验学校(本项目教育配套以政府终的公示文件为准）.
商场：增城万达广场、新塘万达广场、凯达尔国际广场、永旺梦乐城
医院：广州市妇儿中心增城新院区(三甲)、增城区人民医院
景观：仙村高尔夫球场

小区配套

项目内2个网 球场、1个篮球场、2个羽毛球场、乒乓球场，打造区域自带体育公园生活社区。

交通状况

交通公交：广增1快线、广州南站-增城线、广增5线、增城9路（快线）、增城9路、增城13路、增城34路
地铁：地铁16号线仙村站（规划中）

楼层状况

共11栋，18-34层，层高2.8，两梯六户

交付标准

精装修交付