新祺园

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新祺园

项目地址: 广东省惠州市惠阳区淡水北环路与人民路交汇处

均价:15000元/㎡

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售楼处 : 4006088256

楼盘详情

项目地址: 广东省惠州市惠阳区淡水北环路与人民路交汇处 开发商: 惠州市惠百川实业发展有限公司 售楼处地址: 广东省惠州市惠阳区淡水北环路与人民路交汇处
物业公司: 深圳市展地物业管理有限公司 开盘时间: 交房时间:
产权年限: 70年 物业类型: 洋房 公寓 车位情况: 共1960个停车位
建筑类型: 高层 板楼 塔楼 计划户数: 2526户 占地面积: 69250㎡
物业费用: 1.5元/㎡·月 建筑面积: 304284㎡

【新祺园四期】项目介绍

新祺园项目位于惠阳区北环路口28号,占地约7万㎡,总建面约31万㎡,小区规划采用的是围合式的景观布局,整个项目规划共有13栋高层, 其中2-13栋为高层住宅,1栋规划为五星级温德姆豪生酒店(已与温德姆酒店签订品牌合作协议)项目规划有约2600㎡的双语幼儿园、约3600㎡的高端奢华会所、约17000㎡风情商业街等,目前小区内配套有700㎡泳池、休闲球场、七彩儿童乐园等,将整个项目将打造成集高层住宅、风情商业街、高档会所、高端星级酒店于一体的生活城。


【项目鸟瞰图】:

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【四期落位图10#12#13#】:

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【项目区域图】: 

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【项目基础信息—四期】:总用地:16372.26㎡项目总投资(万元):18990.5902总建筑面积:56782㎡计容建筑面积:46311.6㎡1、住宅:41276.25㎡2、商业面积:1003.01㎡3、幼儿园:2763.35㎡公共架空层:846.49㎡地下室:9269.36㎡四期占地面积:10、12、13栋:2562.7㎡;幼儿园:3004.3㎡推售产品:四期10、12、13栋(74-118㎡园景美宅)居住总户数:457户容积率:3.44建筑密度:30%绿化率:30%【区域概况】: 

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  新祺园位于惠阳区北环路与人民路交汇处28号,目前是政府重点发展的片区。惠阳行政服务中心现已入驻的45家以上的行政单位,所有的行政办事窗口可以一站式快捷办理民政、公安出入境、公积金、房产交易、税务工商等事宜。众所周知,政府所在区域,必是未来经济建设的重心,所以片区内现已吸引众多知名开发商陆续在片区拿地,区域价值不言而喻。 

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【交通配套】:项目距离惠阳汽车客运站仅5车程,还有深汕高速淡水出口距离本项目只有1左右,去往龙岗仅需半。高铁:厦深高铁,广深港高铁(惠州南站可直达香港,到香港西九龙站只需要1左右)地铁:深圳地铁规划14号线(无人驾驶线路)、深圳地铁16号线(乘坐16号线只需约10到达坪山中心区,直达深圳各大生活区,进入深莞惠1都市圈)。高速:水官高速、深汕高速、横坪公路,主要高速是沈海高速、盐坝高速、惠深沿海高速、惠大高速等。
6.jpg2.【生态配套】:位于新祺园东部的凤凰山森林公园面积约70公顷,是政府投资7千万元重金打造的生态休闲免费供应,是惠阳地区极具风情特色的自然景观资源,登顶之后可以俯视整个淡水镇。 

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3.【市政配套】:在新祺园西南1处是总投资1.5亿元,占地达6万多㎡的惠阳体育会展中心,集市民体育活动、娱乐、会展三位于一体的惠阳区标志性建筑;旁边还有半岛体育公园,以休闲和运动为主的主题公园。 
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4.【商业配套】:在项目3范围内,有天虹商场、天安星河广场、沃尔玛等商圈环绕,购物逛街非常方便。 
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5.【教育配套】:项目旁边有惠阳实验学校,这是九年一贯制公立学校,师资力量非常雄厚。还有公立的惠阳八小、桥背小学、半岛小学等。另外,惠阳一中、崇雅中学是市级重点学校,项目内部规划有约2600㎡的双语幼儿园。 

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6.【酒店配套】:新祺园已与温德姆酒店集团签订合作协议,规划打造1栋24层约100高豪生酒店,配备宴会厅、客房、会议室、KTV,中餐厅、24恒温泳池、特色餐厅于一体的五星级酒店,这将是惠阳首家涉外国际星级酒店。

【户型鉴赏】 :

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【室内装修工程交楼标准品牌及条件】
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【项目社区实景图】 

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