美域蓝湾

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美域蓝湾

项目地址: 龙岗大运新城龙飞大道与清辉路交汇处

均价:55000元/㎡

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售楼处 : 4006880553

楼盘详情

项目地址: 龙岗大运新城龙飞大道与清辉路交汇处 开发商: 深圳市蓝湾房地产开发有限公司,深圳市黄阁坑股份合作公司 售楼处地址: 龙岗大运新城龙飞大道与清辉路交汇处
物业公司: 深圳市业尊物业服务有限公司 开盘时间: 2024-04-20 交房时间: 2025-08-31
产权年限: 70年 物业类型: 普通住宅 车位情况: 1135个
建筑类型: 塔楼 计划户数: 830户 占地面积: 34927㎡
物业费用: 4.8元/㎡·月 建筑面积: 112050㎡

【大运一号·美域蓝湾·墅级低密】
环粹生活 新贵奢邸
约98-143㎡三至四房 宽境舒居

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【开发商】:深圳市蓝湾房地产开发有限公司
【项目地址】:深圳·大运·清辉路66号
【占地面积】:约3.5万㎡
【总计容建面】:约11.2万㎡
【容积率】:约3.21
【住宅户数】:834户,首推A座/D座352套(普通高层)
【住宅层高】:32或33层
【停车位】:约1135个;车位比约1:1.36
【梯户比】:A/B/E座3梯6户;C座2梯4户;D座2梯3户
【产权年限】:70年(2021-2091年)

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1、湾区新引擎 大运深港国际科教城
随着《深圳市推进大运深港国际科教城高质量发展三年行动计划(2023-2025年)》发布,"大运深港国际科教城”将与光明科学城、西丽湖国际科教城、河套深港科技创新合作区并列,形成深圳整体创新格局。作为区域”一芯两核多支点”规划中的“湾东智芯”,大运科教城聚焦深港合作,为大湾区综合性国家科学中心提供平台支撑,成就深圳东部科教核心。


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2、大运超核 东部仅此超级核心
依托大运深港国际科教城发展规划,划定大运超核城市区位,以大运中心为轴心,搭载旗舰商业集群、顶级文化体育场馆、枢纽级交通、城市级音乐厅等全维配套,是大运发展规划的正轴心,配置对标后海规划,未来将成为东部最核心的发展极点。


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3、超核枢纽 速链大湾区
地铁:直线距离16号线龙城公园站约800m,两站直达大运枢纽站,接驳3/14号线和深大城际(建设中);直线距离21号线大运北站(规划中)约600m;快速连接全城。
城际:直线距离深惠城际大运北站(在建中)约600m,未来4站深圳北站、8站前海中心;
路网:龙飞大道、龙翔大道、盐龙大道、龙岗大道、水官高速、沈海高速、武深高速、外环高速、南坪快速。

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1、缤纷万象 畅享城芯繁华
近享华润·大运天地约5万方纯商业空间 (已开业) 、深港国际中心的商业约36万方(规划中)、大运枢纽上盖-深铁x华润万象生活联手带来的TOD商业(在建中) 。目前片区已有星河cocopark、山姆会员店等醇熟商圈,丰盈片区购物生活。


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2、城央绿肺 呼吸自然鲜氧
毗邻龙城公园 (直线距离约600米)、龙城公园活力谷、大运智慧公园、神仙岭,都会森境环伺,生活在此,与自然相伴,涵养于美景鲜氧。


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3、全龄优教 家门口名校菁英教育
项目配建幼儿园,与香港中文大学 (深圳) 附属知新学校、香港中文大学(深圳) 附属道远学校隔路对望,并与华中师范大学龙岗附属中学等名校毗邻。附属学校传承知名大学基因,大/中/小贯通培养模式,是深圳向北京、广州、上海等教育名城追赶的体现。
4、深港医疗护航 舒享健康生活
约300米近享三甲医院龙岗中医院,区域内龙岗人民医院、龙岗耳鼻咽喉医院 (在建中)、龙城医院、龙岗妇幼保健院等臻善医疗配套,贴心守候家人健康。

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1、难以复制的低密3.21低密作品
作为大运超核板块内稀缺的纯粹住宅产品,美域蓝湾建筑奢享百米最大楼间距(最大可达约170米),约40.78%超高绿化率,半围合式布局,阳光视野互不遮挡,梯户比最高可达两梯三户,出行不等待。


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2、2.5万平中心花园 绿洲森境
项目匠造约2.5万㎡中心花园,阶梯式双层园景,下层与商业相连活力满分,上层静谧私享,现代简约审美,以园林谧境回应新贵都心绿洲向往。


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3、复合商业 沉浸式悠然漫享
项目社区内打造1.5万㎡公园式商业街区,以生态绿谷串联多元商业街区、场景化商业外街,呈现跨界、慢调、游逛的生态消费新场景,为大运新贵提供丰富多样的沉浸式购物生活。


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4、简奢精工 映鉴时代美学
外立面采用更符合时代审美的多彩石漆,搭配LOW-E中空玻璃和局部3.0氟碳喷涂铝板。简约现代,创造建筑美学记忆点。


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5、臻享多重归家礼遇
从联合大堂(缦晖)—迎宾会客厅(璞韵)—多功能会客厅(璟澜)—入户大堂,为每一位业主带来步步尊崇的归家仪式感,奢享礼宾归家体验。

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建面约98-143㎡新贵奢邸,户型方正高使用率,户户宽绰连廊式阳台,大宽面通风采光。社区20余项智能化设计,对标万科臻系豪宅,畅享智慧生活,打造大运超核时代奢居样本。

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温馨提示:
1、本宣传资料中对项目周边环境、交通、教育及其它配套设施的介绍,旨在提供相关信息,不意味着本公司对此作出了承诺。教育资源的名称、办学性质、办学规模、学位位置、开学(班)时间、招生条件、收费标准及招生区域存在调整的可能,应以政府教育主管部门及办学方颁布的政策规定为准。对于项目周边环境、交通、道路规划等,具体以政府规划及现场实际为准;
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制作日期∶ 2024年07月。