顺欣花园
广州东人居品质大城
现房！现房！即买即入住
主城芯·万达傍·醇熟生活大城
开发商：增城市顺欣房地产有限公司
占地面积：约200亩
建筑面积：约47万㎡
在售产品：82-138㎡二至四房
在售楼栋：27、28（主推）、30、31、33、34、35栋
物业管理：广州市顺欣物业管理有限公司

 【周边配套交通】
地铁十三号线新塘站（已开通）、地铁16/28号线新塘客运站（规划中）
教育设施：广大附中增城区实验中学、华商外语实验学校、斐特思公学贵族学校、瑶田小学、新泉小学
医院：南方医院(增城分院)、广东省水电医院(凤凰城院区)
购物：永旺梦乐城(广州新塘购物中心)、万达广场、合生汇、天河城东进广场（在建中）
公园：汇美公园

 【多轨交汇 交通升级】
新塘发展重心区域，4条地铁汇聚于顺欣花园处，坐落广州唯一已建成通车TOD 枢纽旁的优越地理位置！


 【商业环绕 产业升级】
商业巨头环绕，未来新塘商业中心，自住方便！千亿产业园云集，汇聚大批高端企业及人才，未来潜力无限！

 【中央园林 环境升级】
立体式中央园林，配置游泳池、儿童娱乐设施、康体设施，满足不同年龄段休闲生活所需，打造现代生活趋势。

 【实用户型 居住升级】
82-138㎡阔景二至四房，户户超百米楼距，实用率超高！超10年成熟大盘，居住氛围浓厚，入住率高，本地口碑佳！

距新塘万达广场仅500米
集购物、休闲、娱乐等功能为一体的大型商业综合体，包括面积不少于8000平方米的大型连锁超市、不少于6000平方米的IMAX影城、不少于2000平方米的儿童娱乐，以及餐饮、健身、零售等多种业态。

距增城合生汇仅800米
增城合生汇是一座城市级商业综合体，除购物中心外，还包括甲级写字楼、五星级皇冠假日酒店、国际创业中心，填补了区域对大型商业综合体需求的空白。合生汇的创新内核在于搭建一个包括潮流、娱乐、科技、电竞，甚至是故事联动的场景。为此，商业面积13.8万㎡的广州增城合生汇重磅打造了四大主题IP：儿童主题乐园、24H主题街区、泛娱乐综合馆、合生优加影院。

距永旺梦乐城·名古汇项目仅1.5公里
占地面积约22万㎡，总建筑面积约87万㎡，停车位高达7000多个，将成为华南地区面积最大的永旺梦乐城旗舰店。建成后将为当地居民提供一站式的全新购物体验，站在顾客的角度，以丰富的经营经验，打造最先进的购物中心。

距增城南方医院约1.3公里
这是增城首家三甲医院，属于南方医科大学南方医院增城分院

距新塘增城国家级经济技术开发区车程5分钟
广州市第二个国家级的经济技术开发区，总面积5平方公里，总投资超960亿，年产值超2000亿，占广州GDP总量约10%，是广州重点打造的经济发展三大主引擎之一。增城开发区还将以广汽本田增城工厂、中汽研华南基地、日立马达项目为龙头，推动汽车及新能源汽车产业集群发展。以平安（增城）科技硅谷项目为带动，引导金融科技产业集群发展，为开发区实现高质量发展提供新的产业动能。

距新塘TOD交通枢纽直线距离2.1KM
新塘站交通枢纽是广深铁路、广汕高铁、穗莞深城轨、新白广城轨、广州地铁13号线、16号线、20号线、28号线、28号线支线等多条轨道交通线路的交汇点。

距南部政务服务中心车程仅10分钟
南部政务服务中心突出新环境、新理念、新业务、新服务、新技术五大特色，为增城经济技术开发区、新塘镇、永宁街、宁西街、仙村镇等南部片区的企业和群众提供“指尖上、家门口、一体化”的政务服务，让生活更便利。

学府落成 教育氛围浓厚
广州市增城区广附实验中学醇熟的配套设施，小学为瑶田小学，新泉小学。一流的师资力量是优质教学质量的重要保证。广州市增城区广附实验中学，是由广州市增城区教育局、广州大学附属中学创办，由广大附中教育集团成员广大附中增城实验中学负责实施全面管理。学校配套设施完善，环境精致幽雅，是集多媒体、互联网于一体的信息化、智能化于一体的现代化小学，贯彻“为了孩子的一切、一切从孩子出发”，站在孩子的发展角度思考问题的办学理念。

【户型鉴赏】



 

【交付标准】
客厅：附带电视背景墙、精美天花及名牌LED吸灯
厨房：选用知名品牌橱柜、赠送知名品牌3件套（煤气炉、油烟机、消毒碗柜）、配名牌水龙头
洗手间：水龙头及卫浴配置均是知名品牌，配置防雾LED灯
插座及灯具：全部使用名牌，全屋配置高级LED吸灯