中海浣花里

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中海浣花里

项目地址: 广州市荔湾区浣花路康乃馨苑北侧约50米

均价:52000元/㎡

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售楼处 : 4006880553

楼盘详情

项目地址: 广州市荔湾区浣花路康乃馨苑北侧约50米 开发商: 广州中海海志房地产开发有限公司 售楼处地址: 广州市荔湾区浣花路康乃馨苑北侧约50米
物业公司: 中海物业 开盘时间: 2023-12-04 交房时间: 2026-03-30
产权年限: 70年 物业类型: 普通住宅 车位情况: 760个
建筑类型: 塔楼 计划户数: 760户 占地面积: 13380㎡
物业费用: 3.9元/㎡·月 建筑面积: 129187㎡

【中海浣花里 | 松弛活力聚场】
白鹅潭CBD·双地铁·71~108㎡省实住区
中海里系新著——做自己的生活主理人


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☆★☆项目概况☆★☆

占地面积:1.33万㎡
建筑面积:8.55万㎡
容积率:6.57
绿化率:25%
楼栋:3栋43F超高层
梯户比:3T6/3T7
总户数:760户
是否精装交付:是
首推楼栋:1栋
物业公司:中海物业


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☆★☆主城核芯☆★☆

>>>世界CAZ 从伦敦到广州珠江西岸
广州珠江西岸CAZ:汇合白鹅潭CBD-花地湾-聚龙湾广州西客厅黄金三极,打造多功能的中央活力区、广州新封面。
CAZ,中央活力区(Central Activity Zone),是中央商务区(CBD)的进阶版本,以伦敦CAZ为例,其以全市1.4%的面积,贡献了全市55%的GDP,经济能量不言而喻。


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>>>迅猛的白鹅潭 进击的世界CBD
白鹅潭商务区:广州市重点培育的五大世界级地标商圈之一,规划面积达36平方公里,相当于6个珠江新城;
未来五年共固定投资达2500亿元,150 家 500 强企业强势进驻,对标纽约、东京等世界中央商务区;
商业、办公、酒店、医疗、教育,一应俱全,所有期待的美好,醇熟已成。


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☆★☆全系配套☆★☆

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>>>商业——有关繁华的想象 这里不限量供应
约2km范围内双太古、华润万象城等旗舰商业进驻,“三馆合一”湾区文化地标完工,TOP级商业与城市地标荟萃,加速兑现世界级商圈。
白鹅潭万象城:位于芳村地铁站(1号线2站直达);
双太古商业(太古里+太古汇):位于沙涌地铁站(直线距离2km);
广州健康港星河COCO Park:广州首座COCO Park,沿芳村大道直达;
另有万汇天地(80万㎡商办综合体)、广船综合体(依托广船工业遗址地块打造的TOD城市综合体)等商业项目,均位于项目周边2km生活圈内。


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>>>交通——地铁3站到海珠 6站到越秀/便捷城市路网通达广佛核心
4地铁便捷通行广州,2跨城轨道畅行湾区
地铁1号线:坑口站,沿浣南东街300米直达。不换乘直达越秀、天河;
地铁5号线:滘口站,东西走向,贯穿旧城中心区、环市路、珠江新城CBD、黄埔大道东和黄埔城区;
广佛线:全国第一条跨城际的地铁铁路——广佛线的沙涌站,直达禅桂核心区,连接广佛中心城区;
建设中:地铁11号线(预计2024年通车) 、地铁22号线(首通段已通车,后通段预计2026年通车)、地铁28号线(预计2028年通车)

三横两纵路网,荔湾主城要道
三桥五隧道,跨越航道,串联三区
三横:花蕾路、浣花路、龙溪大道
两纵:花地大道、芳村大道
三桥:鹤洞大桥、珠江大桥西桥、广佛同心桥
五隧道:洲头咀隧道、珠江隧道、如意坊隧道(在建)、聚龙湾隧道(规划)、东沙隧道(规划)


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>>>教育——九年制省实学区,全套优教解决方案
广东实验中学荔湾学校花地湾校区:“省实系”优质教育,离浣花里仅一路之隔,今年9月已正式开学,设有54个班;
3km范围内3所百年重点中学、5所省/市重点小学,教育资源聚集,优教优育氛围浓厚:
小学:芳村小学(省一级)、广州市荔湾区合兴苑小学(省一级)、西关实验小学(芳和校区)、荔湾区芳村实验小学、广州市坑口小学;
中学:广州市真光中学(省一级)、广州市培英中学(省一级)、广东实验中学(省一级)


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>>>医疗——2km范围内3所三甲医院 2所二甲医院 护航健康活力
荔湾区人民医院(新院区):与本项目相隔1街区,三级综合医院,预计2023年底投入使用,规模为原院区的3倍,提供便民、高效、智能化的医疗服务;
2km范围内另有:
广州市医科大学附属脑科医院:华南地区最大的三级甲等脑科医院;
广州市第一人民医院(鹤洞分院):三级甲等医院,鹤洞分院以五官科为主;
广钢新城医院:公立二级甲等综合性医院。


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☆★☆央企产品力☆★☆

>>>中海地产——深耕30载 央企中海更懂广州
中海地产深耕广州30年,所到之处皆为标杆产品,项目遍布珠江新城、白云新城、广钢新城、越秀区、海珠区等各区域;
自中海学仕里、中海江泰里之后,2023年打造中海生活方式厂牌于花地湾,敬献中海里系全新作品;
“里”系产品五大特点:①城区核心地段;②全系成熟配套;③精致纯粹圈层;④街区共融社区;⑤功能复合产品;

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>>>松弛活力聚场——艺术街角公园 美好的日常填满家门口
以社区商业、疗愈式社区园林、街角公园互动策展式艺术空间,营造复核多元生活聚场,充分满足当代青年所期待的,多元、有温度的生活方式。


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>>>户型鉴赏——中海里系新作 精研新一代人居美学
71㎡2+1创变空间2厅2卫,悦己主义者的家
玩咖聚场——客厅约5m超大开间,自在生活的个性主场
LDKB一体——无界开放厨房,兴趣展示空间,+1放开打造性
家政大师——独立家政区,收纳有序,美观便捷,原来家务也可以很享受
能量主卧——主卧双飘窗设计,可打造嵌入式通长衣柜,精致收纳


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88㎡3房2厅2卫,诚恳主义者的家
全南向布局——四开间朝南,高光氛围;
美好博物馆——阔绰客餐厨空间,收藏全家的美好;
自定义哲学——X空间,多功能应用任由自我主理;
主卧小家化——主卧套房,双飘窗可打造嵌入式衣柜,开阔梳妆空间;

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108㎡2+2创变空间2厅2卫,精致主义者的家
三面高光——三面宽朝南,感受阳光清风拥抱;
既要还要厅——约5.5米宽厅,+1房可打造性;
爱的开放厨房——开放式厨房,共享餐厨美好时光;
主卧小家化——双飘窗可打造嵌入式衣柜,开阔梳妆空间。


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>>>样板房鉴赏

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1、本资料仅为要约邀请,不作为要约或承诺。户型示意图仅为建筑空间布局效果展示、装修意向及功能创意效果展示,非实际规划及交付标准,不排除因政府相关规划、规定及出卖人分期规划、未能控制等原因而发生变化;
2、教育配套信息来源于相关新闻平台或公开宣传资料,内容仅供参考。学校的名称、建成时间、办学性质、学位设置、开学时间、招生条件、收费标准及招生区域划定等政策均存在未确定或调整的可能,以上内容旨在提供信息,不代表出卖人作出任何入读承诺,须以政府教育主管部门及校方的最新政策要求为准。