总章翡翠公馆

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总章翡翠公馆

项目地址: 南山区珠光北路与留仙大道交汇处南侧

均价:83000元/㎡

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售楼处 : 4006880553

楼盘详情

项目地址: 南山区珠光北路与留仙大道交汇处南侧 开发商: 总章集团股份有限公司 售楼处地址: 南山区珠光北路与留仙大道交汇处南侧
物业公司: 深圳市总章物业管理有限公司 开盘时间: 2023-12-20 交房时间: 暂无
产权年限: 70年 物业类型: 普通住宅 车位情况: 561个
建筑类型: 塔楼 计划户数: 543户 占地面积: 12900㎡
物业费用: 暂无资料 建筑面积: 87600㎡

【总章翡翠公馆】
一脉深湾 山河雅居
建面约80-140㎡山河雅居
深圳·南山·留仙大道与珠光北路交汇处

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【臻贵地段】
屹立深湾中轴之上,站位南山发展要地。
【中芯区域】
大沙河创新走廊上游,四大发展引擎赋能。
【臻稀资源】
背靠塘朗山,近揽大沙河,推窗见绿,出门赏景。
【畅达交通】
3地铁1枢纽多路网,实现高效便捷出行。
【醇熟配套】
文体、教育、医疗、商业,一城精粹尽在左右。
【精工产品】
立面、公区、架空层、园林,匠心打造高端定制。
【朗阔空间】
户户朝南奢阔尺度,献礼城市高质住区。
【贴心服务】
管家式贴心服务,让生活更有温度。

——项目基础信息——
容 积 率:约4.5
梯 户 比:2梯3户、2梯4户
楼层:2-4栋地上32层,1/5栋地上31层
层高:1-4栋3米,5栋3.1米
物业类型:住宅
规划套数:543套
产品面积:建面约80-140㎡山河雅居
产权年限:70年
开 发 商:总章集团股份有限公司
项目地址:深圳·南山·留仙大道与珠光北路交汇处

【总章翡翠公馆】
深圳城央不可复制的山河典藏雅居
八大确定性奢宅稀缺价值
【地段价值】
一脉深湾 中轴之上揽未来

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深湾中轴,集合不可复制的配套+山河景观,成为深圳价值黄金发展高地。项目屹立深湾中轴之上,以难以复刻的区域价值,重塑生活想象。


 【城芯价值】
四大引擎 科创之上显价值

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西丽,地处大沙河创新走廊上游,以“三轴、三心、多组团”重大规划,打造南山区北部重要的生产生活服务中心。项目占据西丽芯,聚合四大发展引擎,实现人居更高未来价值。

①大沙河创新走廊——虹吸全市2/3高端研发人才,约40%高新技术企业。
②西丽湖国际科教城——创新驱动,构建“一心、两轴、三区、六大创新组团”的功能布局结构。汇聚深圳大学、南方科技大学、清华大学深圳研究生院、北京大学深圳研究生院、哈工大深圳研究生院等7所高校,超1100家的国家高新技术企业。
③留仙洞总部基地——深圳七大总部之一,集聚大疆创新、乐普医疗、传音、优必选等世界名企;未来将形成超3000亿元产业集群。
④西丽综合交通枢纽(规划中) ——汇集4高铁(赣深客专、深茂铁路、深汕高铁、深珠高铁)、2城际(深惠、深莞增城际铁路)、4地铁【地铁13号线(在建中)、15/27/29号线(规划中)】的湾区枢纽。


【山河价值】
山水栖居 山河之上赋诗意

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①城市瞰台:背靠约15000亩塘朗山脉,远眺香港,近瞰西丽水库、福田、南山、前海等地。茶余饭后,或短途漫步,或登山健身,享受富含负氧离子的沁爽。
②臻美水岸:毗邻深圳版“塞纳河”——约13.7km大沙河生态走廊,信步深圳最大滨水慢行系统,或沿河漫步、骑行,或静坐垂钓,自然融入生活日常,享受那份远离喧嚣的宁静。


【效率价值】
枢纽交通 效率之上通世界

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①3地铁:毗邻5/7号线(已开通)、13/27/29号线(规划中),畅达深圳各大核芯板块;一站抵达留仙洞,2站抵达西丽枢纽站,可无缝换乘地铁5/7/27/13号线。
②1枢纽:毗邻西丽综合交通枢纽(规划中),多地铁线路无缝接驳西丽综合交通枢纽,高效出行畅达全国。
③多路网:4纵5横路网,紧邻沙河西路、留仙大道、南坪快速、北环大道等,转瞬辐射全深圳。


【繁华价值】
尽揽盛境 繁华之上享人生

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①文体休闲:项目距大沙河文体中心(在建中)直线约740m,于体育场馆运动健身;距塘朗山登山口仅约370m,于登山道徒步瞰景;近揽大沙河生态走廊,于景观长廊随心漫行,演绎诗意生活图景。
②菁英教育:周边九班公立幼儿园、九年一贯制南二外平山学校、深圳大学城丽湖实验学校等学府环伺,“远”有科教城高校聚集,护航孩子一路成才。
③优质医疗:深圳大学总医院(三甲医院)直线约3.3km、南方科技大学医院直线约1.1km。优质医疗资源,为健康护航。
④商业配套:步行约570m到益田假日里,繁华随心购。


【人居价值】
匠心追求 质感之上论审美
①铝板立面 演绎品质生活美学
主入口采用不锈钢元素,让建筑在岁月洗礼中历久弥新;类玻璃幕墙住宅立面,展现高档、前沿的社区风貌;住宅塔楼山墙面选用进口干挂铝锥芯板,体现建筑挺拔感,提升住宅品质感。


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②德国旭格门窗 让性能与美学完美融合
门窗选用始于1951年,世界公认的系统门窗领导品牌:“德国旭格”。以极致的产品性能、超强的美学设计,为居者提供“劳斯莱斯”般的奢美体验。

③高品公区 悦享高配社区生活
挑高入户大堂,奢雅尊崇;现代简约都市装修风格,营造雅致人居。

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④泛会所架空层 丰盈场景美好归心
规划轻社交、运动、童享、颐享四大模块,满足业主休闲娱乐、社交办公、运动健身、亲子互动等多重需求。


微信图片_20231215151741.jpg微信图片_20231215151744.jpg微信图片_20231215151748.jpg


⑤自然园林 体验四季意趣风华
以家庭成员成长周期为基础,特设儿童森林主题乐园、景观生态走廊等六大功能分区,营造“无界森居”场景体验。


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⑥风雨连廊 串联生活的风雅与诗意
遵循高端人居配置标准,于社区内设置风雨连廊归家动线,串联居住建筑与园林景观,达到移步异景体验;连接入户大堂,让出行晴雨皆从容,为居者赋予尊崇的归家礼序。


【体验价值】
户户朝南 奢阔之上敬生活

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【轻奢河居】现代轻奢风格、生态宜居理念,筑就城央诗意雅居;
【低梯户比】2梯3户、2梯4户低梯户配比,私享生活便捷与舒适;
【超然格局】南北通透,阔景双阳台设计,阳光满室清风入怀;
【奢阔尺度】超高空间使用率,约3m阔绰层高,纵享阔绰生活尺度;
【户户朝南】多面宽朝南,户户臻配瞰景阳台,尽揽四季自然胜景。


【服务价值】
全心呵护 服务之上臻温情

制定总章物业三个“度”服务原则,从“专业度、响应速度、服务温度”三个方面守护业主的小区生活 ,呈奉体贴入微的温情。
引入人脸识别、智能化高效道闸等智能社区安防系统,打造高质量、高标准、高科技、高品位智能化人居安心社区。

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[户型鉴赏]


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