景祥大厦

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景祥大厦

项目地址: 福田莲花街道康欣社区景田路111号

均价:78000元/㎡

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售楼处 : 4006880553

楼盘详情

项目地址: 福田莲花街道康欣社区景田路111号 开发商: 深圳市通惠吉星投资有限公司 售楼处地址: 福田莲花街道康欣社区景田路111号
物业公司: 深圳市城建物业管理有限公司 开盘时间: 交房时间: 2024-12-31
产权年限: 40年 物业类型: 商业住宅 车位情况: 暂无资料
建筑类型: 塔楼 计划户数: 暂无资料 占地面积: 3154.85㎡
物业费用: 8元/平米/月 建筑面积: 40798㎡

景祥大厦⚜
《景田稀缺新盘》
‼约47-217㎡湾芯私域 不限购不限贷‼


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项目总占地:约3154.85㎡
项目总建面:约40798㎡
绿化率:约30%
开发商:深圳市通惠吉星投资有限公司
管理费:8元
批地时间:2021-2061年(40年)
交楼时间:2024年底(精装)
总层高:22层
楼层分布:负一到负四停车场,1-5层商业,6楼架空层,7-20楼4.5米灵动空间,21-22楼 3米公寓(22楼开发商自留)
梯户比:3米公寓:3梯27户(21楼)
4.5米灵动空间:4梯15户
面积:47-53-214-217㎡4.5米灵动空间

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4.5米灵动空间平面图


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6大区域吸引力
1.、双CBD环绕,联动优质资源
景田作为深圳的“罗马”,左拥香蜜湖,右抱福田中心区,承接其优质资源。
福田CBD:一站即达
香蜜湖新金融中心CBD:链接资源,承接外溢需求


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“十四五”规划重点项目:香蜜湖新金融中心:
香蜜湖新金融中心为深圳市重点开发建设区域,将以全球一流水准设计,对标曼哈顿金融中心,重构香蜜湖空间格局,打造融汇国际交流、高端金融、文化创意、商业休闲等功能于一体的世界级“城市新客厅”,吸引高净值人群聚集——
①商业资源:计划打造国际化顶级商圈,带动区域消费升级
②居住需求:香蜜湖新金融中心无规划居住用地,高净值人才居住需求外溢,带动区域价值提升
③地标效应:深圳国际会议中心计划打造为片区地标,提升区域形象

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2、顶级医疗/名校/生态资源集萃
汇集稀缺资源的核心街区,独有的资源享受
顶级医疗:项目2公里范围有4家三甲医院——北京大学深圳医院、深圳市儿童医院、广州中医药大学深圳医院、深圳市第二人民医院,为健康护航;
名校资源:项目2公里范围涵盖幼儿园至高中的高等名校资源——如金生幼儿园、福田外国语小学、红岭科技小学、红岭科技中学等,名校就在家门口;
生态资源:景田为深圳公园最密集的街区,公园总面积超过10万平方米,项目2公里范围有近20个公园,在城市核心区享受独一无二的生态资源


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3、三维向心立体交通
双地铁口物业,距2号/9号线景田站约300米,距梅景站约400米


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通达路网,半小时速抵全城
内连:莲花路、红荔路、香梅路、新洲路等循环路网
外接:北环大道、深南大道、滨河大道等城市动脉
——10分钟达福田CBD,20分钟达后海中心区,25分钟达留仙洞总部,40分钟达前海中心区
福田高铁站,高效出行
10分钟到达深圳福田站,15分钟可达福田口岸,20分钟达深圳北站,35分钟达宝安国际机场

4、家门口的全能配套,乐活生活:
大型公建配套的数量及规模领先全市;
2公里范围内商超、市场、运动场所、图书馆、音乐厅等文体配套一应俱全;
距离PAFC Mall、皇庭广场、连城新天地、福田COCO PARK、卓越INTOWN等CBD大型购物中心10分钟车程,享受超200万㎡的时尚购物配套。

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5、最富文化底蕴的生活住区
深圳发行量最大的四大报媒所在地
汇集深圳报社、深圳特区报社、深圳商报社、深圳晚报社等报媒,奠定街区文化底蕴


人文配套丰富,营造慢节奏文化住区
翠叶道咖啡街,打造咖啡文化交流街区;各街区密集分布艺术馆、图书馆等人文配套场所


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6、豪宅基因:环山面水,高净值人群聚集之地
项目东临莲花山公园,西临香蜜湖、香蜜公园,北有梅林山公园、梅林水库;片区密集分布众多街心公园及社区公园,形成深圳“城市中心绿肺”。


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香蜜正统豪宅区,环山面水,居住上愉悦身心,上聚气聚财,更有“莲花山”龙脉加持,为高净值人群聚集之地。


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7、投资景田,把握未来升值机遇
景田片区除本项目外,另有7个旧改项目,旧改体量近300万㎡,随着旧改项目推进,将焕新景田面貌,带动片区价值提升。


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6大产品核心价值
稀缺产品
景田稀缺新盘,罕有峰层大户型产品,非平面化大社区


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高使用率
4.5米层高,室内自由分割、无剪力墙结构,空间自由百变
多元功能
通燃气,带阳台,为空间使用提供多元化选择


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独有景观
起售楼层高,视野开阔无遮挡,私密性强;
家楼下即享:景田片区最大的社区公园“景蜜公园”


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全明通透
全落地双层LOW-E中空玻璃幕墙,通透宽景视野


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特别提示:以上资料仅供参考,所有图文以政府最终批文及双方签署的买卖合同为准。