【海伦堡·海伦悦山居】
森林公园旁 760直达沥林北站

1.项目名称：海伦堡海伦悦山居
（海伦源筑二期）
2.项目地址：惠州仲恺沥林仲恺八路631号

3.开发商：海伦堡

4.当期占地面积：1.8万㎡

5.当期建筑面积：7.8万㎡

6.在售面积：高层84㎡/102㎡/110㎡/127㎡;

7.容积率：3.0

8.管理费：2.5元/月•平方

9.绿化率：30％

10.物业公司 ：海伦堡物业

11.洋房总楼层：1栋32层，2/3栋33层

12.车位数：615个

13.车位比：1:0.93

14.交楼日期：23年5月25

15.付款方式：按揭/一次性

16.按揭银行：建设银行

17.公积金贷款：可以做公积金

18.项目配套：商业街，儿童活动区，长者活动区，社区健康跑道等

19.项目价值点:
【品牌】海伦堡集团，中国地产50强，22年34城，倾力打造惠州24盘，2019年海伦堡凭借强劲实力，以28.48亿雄踞于仲恺年度销售业绩榜首，海伦源筑项目更是勇夺仲恺区域销量TOP10。并且悦山居作为海伦源筑升级之作，必定更受青睐。

【产品】84㎡刚需型三房两厅一卫，102㎡全南向实用三房两厅两卫，109㎡阔绰型三房两厅两卫，126㎡舒适型四房两厅两卫，超大阳台，阔景三四房区域稀有；1/3东莞价、1/10深圳价，即可享受阔绰三房，通达路网和临深莞片区的天然区位优势，零压力实现工作在东莞、深圳，生活在惠州。

【区域】项目位于深莞惠三城核心区位，西接东莞，南临深圳，东进惠城，北达博罗，离东莞仅一街之隔，1内到达深圳，真正实现1深莞惠生活圈，享受三市交通、产业、人才红利。

【交通】项目所处仲恺沥林镇，为深莞惠三城交通枢纽， 1到达城市主干道莞惠公路，3到达莞惠城轨沥林站、10内到达三个高速路口。距离沥林站距离仅760，通过沥林北站搭乘赣深高铁14可到达深圳，5抵达博深高速沥林北出口，4.6抵达潮莞高速沥林出口，5抵达潮莞高速谢岗出口。

【教育】周边有沥林中学（现为仲恺第四中学）、迭石龙小学、沥林镇中心小学、沥林镇阳光小学、东江小学、泮沥八一希望小学（由中山军分区捐助）、沥林镇中心幼儿园、沥林惠宝幼儿园、沥林蓝天幼儿园等。

【配套】10车程即可到达新润和商业广场、兴勤购物广场、永佳农贸综合市场等；邮政银行、中国银行、工商银行、农业银行、农商银行等百步之遥；周边配套应有尽有，生活氛围浓厚。

【物业】海伦堡物业，拥有国家物业服务二级资质，倡导"温情服务"理念，营造新型邻里文化，以高标准的社区服务理念和品质，全天候无间断服务，全面缔造高品质生活感受，给您尊崇礼遇的同时，更贴心关怀您和家人生活的点滴。

【资源】零距离沥林森林公园，出门即可享受公园盛景，内揽景观公园美景，让家安在公园里。还可享国家级银瓶山森林公园、观音山森林公园，原生态潼湖湿地。亲山谧境，树木成荫，惠州品质宜居新典范。

项目区域图

项目沙盘模型

项目鸟瞰图

1栋户型图