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| 项目地址： 深圳市坪山区汤坑二路与龙勤路交汇处 | 开发商： 深圳华谊兄弟文化创意产业有限公司 | 售楼处地址： 深圳市坪山区汤坑二路与龙勤路交汇处 |
| 物业公司： 广东康景物业服务有限公司深圳分公司 | 开盘时间： | 交房时间： |
| 产权年限： 40年 | 物业类型： 标准写字楼 | 车位情况： 3063个 |
| 建筑类型： 暂无资料 | 计划户数： 3063户 | 占地面积： 180000 ㎡ |
| 物业费用： 3.5元/㎡·月 | 建筑面积： 650000 ㎡ |
项目详情
项目一期总建筑面积约65万㎡，计划总投资约130亿元，规划有约4.5万㎡新二代超能影棚、影视总部基地、大师工作室、影人公寓、4万㎡影视主题商业街区等五大业态全产业链功能性园区，
致力于打造影视产业+旅游的创新“产、文、旅、展、娱”模式，全面涵盖前期创意、影视拍摄、剪辑合成、展示传播、衍生品开发、影星选秀等，打造媲美好莱坞、迪士尼、日本环球影视城的深圳国际影业集群。
目前摄影棚已经封顶，预计5月份即将投入运营。
一区主推约47-82㎡商务公寓产品，及145㎡以上办公产品。
总规划设计项目位于深圳市坪山新区碧岭片区，由三个宗地组成，规划形成“三区、一轴、双廊、四心”的结构。
三区：根据功能要求分成星光影视文化区，商务办公配套区及影视研发创意区。
一轴：南北方向的中央绿轴，从横屏公路一号路一直延伸到坪山河。
双廊：北侧有星光大道——影视步行街——商务配套步行街；南侧有坪山河滨水绿廊。
四心：各片区设计主要功能中心节点（星光影视文化区：星光文化广场；商务办公配套区：国际影业广场、市民广场；影视研发创意区：创意广场）
建筑面积约46.57㎡ 一房一厅
朝东向或西向，开间3.9采光能力较好，
户型方正实用功能全面，室内空间宽敞舒适，
3.3层高在立体空间方面有一定的设计空间。暗厨和无阳台设计需要干衣设备和通风设备的介入。
建筑面积约82.04㎡ 二房一厅
端头户型，朝东向或西向，双面采光客厅开间3.55，户型方正结构紧凑功能全面，具有良好的开间进深比，空间利用充分，独立性佳居住空间舒适度较高，分离式卫生间实用。无阳台设计对于如此面积段户型来说有一定的影响，
户型朝向有较佳的均好性，视野宽阔；
比较注重室内空间的体现，大开间采光效果较佳；
3.3层高设计可在一定程度上做垂直空间的个性化设计，进一步进行空间充分利用；
在户型面积在同类产品中相对较高的情况下，缺少生活阳台的设计，对居住体验有影响。
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