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2026-03-07
【金地·启曜】✔项目基础信息•占地面积：约1.77万㎡•建筑面积：约20.96万㎡•开发商：金地集团•可售套数：603套•交楼时间：2028年6月30日•主力户型：建面约93-130㎡三至四房•梯户比：3T5•层高：3米•总层数：47–51...阅读全文>
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| 项目地址： 龙华区工业路与人民路交汇处（壹方天地C区旁） | 开发商： 深圳市亿年投资有限公司 | 售楼处地址： 深圳龙华工业路与人民路交汇处 |
| 物业公司： 深圳金地物业管理 | 开盘时间： 2026-02-28 | 交房时间： 2027-12-31 |
| 产权年限： 70年 | 物业类型： 普通住宅 | 车位情况： 1442个 |
| 建筑类型： 塔楼 | 计划户数： 1108户 | 占地面积： 17734.1㎡ |
| 物业费用： 5.6元/㎡/月 | 建筑面积： 206053.02㎡ |
【金地·启曜】
✔项目基础信息
•占地面积：约1.77万㎡
•建筑面积：约20.96万㎡
•开 发 商 ：金地集团
•可售套数：603套
•交楼时间：2028年6月30日
•主力户型：建面约93-130㎡三至四房
•梯户比：3T5
•层高：3米
•总层数：47–51 层
•物业费：5.6元/㎡
•项目地址：深圳市龙华区民治街道工业路与南区一路交汇处（壹方天地C区旁）
（项目效果图）
【独一份】——龙华中心 壹方天地和龙华实验顶级配套
•【龙华中心】：
金地·启曜位于龙华超级商圈中心的中心，打造超200万㎡、超500亿产值的全国级引领商圈和多样化未来消费体验中心。
规划了丰富的自然文娱配套，构建一个集高端商务、便利生活、数字艺术体验和全息生活于一体的未来之城。
•【壹方天地】：
项目位于深圳最大商场——约60万㎡壹方天地旁，是“全国十大热门商圈” 之一，引进超1000家品牌与超100家首店，实现一站式生活畅享。
（壹方天地C区 实拍图）
•【龙华实验学校】：
龙华实验中学配套，拥有强大的师资团队。2025年中考90%学生达公办普高线，13%四大率。（信息来源：公开网络，仅供参考）
（龙华区实验学校至美校区 实拍图）
2⃣【独一份】——5地铁 1城际 7站 龙华最密集交通配套
•地铁：4号线、6号线已开通；22号线、25号线、27号线建设中，龙胜站、龙华站、上芬站、景龙站、油福站、油松站、银泉站7站环绕，可实现5站直达福田。
•城际：深大城际龙胜站（规划中），20分钟直达宝安机场
•路网：“七纵四横”干道系统，侨城东路北延等快速路加速通达福田、南山
•高铁：4号线4站直达深圳北站，半小时连接大湾区核心城市
3⃣【独一份】——新规产品 高标精装 高赠送
•全南向+环绕式采光新规产品
全南向户型社区，结合阔景阳台与多面飘窗，形成三面超长采光面，实现“阳光全屋覆盖”。
更从物理层面为家人健康加持——充沛日照可抑制细菌滋生、促进维生素D合成，守护老人骨骼与孩子成长。
•全屋高配精装
升级配置超大玄关柜、内嵌冰箱、灶蒸烤一体机、零冷水热水器、中央空调、厨房空调、双向流新风系等，无需二次装修，拎包即住，改善一步到位。
（实景图）
•高赠送 多功能
飘窗拓宽至与房间等长，从“形式主义”的赠送，转变为真正可自由支配的功能区域。可轻松嵌入衣柜系统，增加收纳空间。
（实景图）
4⃣【独一份】——金地健康家Eco Pro管控
依托金地健康家Eco Pro体系，从材料选择、供应管控、施工验收到仓储管理实现全流程透明化管理。为家庭提供一份确定性健康承诺，让科技与健康真正融入日常。
•系统采用ENF级环保板材，从源头控制甲醛释放；
•推行"少胶少木工艺"，减少有害物质产生；
•关键辅材采用甲供直采模式，确保材料真实环保。
【独一份】——豪宅标准内部配套
•立体森谷园林 八重递进空间
特邀城市级公园设计大师【派澜设计】执笔，落地飞瀑会客厅，无边际泳池、双儿童主题乐园等度假场景，将自然垂直植入社区每一个角落。
•约500㎡书香隐奢泛会所
项目配置约500㎡会所，并与无边际泳池联通；打造社区会客厅、研学多功能室、艺术多功能室多重功能配套，满足不同年龄层的业主活动需求。
（实景图）
•业主专属家庭储物仓
每栋楼创新规划独立配备的家庭储物仓，为露营装备、换季衣物找到体面的归宿，告别凌乱，让家回归井然有序的治愈感。
•家楼下的专属洗车工坊
无需专程外出，下楼即可享受一站式精细洗护服务，更便捷、更省心的社区地下洗车工坊。
（实景图）
【金地·启曜】户型图
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