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小梅沙觐海府【新政落地,首套1.5成,二套2成,非核心区域不限购,核心区域1年社保 “ 双12 提前大放价 ” 网上团购预约 领取惊喜优惠 】享 受 内 部 保 留 房 源 ,享 受 大 客 户 专 属 折 扣,团购最高优惠省 2 O 万 ,送 1 — 8 万元购房家电红包补贴 或 送 3 — 1 O 年 物 业 管 理 费,送家私电大礼包,深圳有看楼车免费接送,自驾车预约看房成交最高可补贴 1 O O — 5 O O 元车费!省外客户成功购房可凭机票凭证报销来回机票!(仅限“线上咨询登记”或点击“网上团购预约”报名客户享受团购价格及额外优惠,中介来访客户,自己上门客户、未在官网登记客户不享受团购额外折扣、网上购房万元红包,物业费等及额外优惠!)
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小梅沙觐海府

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49000元/㎡
物业类型 : 普通住宅
开盘时间 : 2024年06月19日
交房时间 :
主力户型 : 3室2厅(117.00㎡) |3室2厅(117.00㎡) |4室2厅(120.00㎡) |4室2厅(173.00㎡)
楼盘地址 : 盐田盐梅路38号小梅沙(惠深沿海高速小梅沙出口)
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4006880553

  • 小梅沙觐海府 别名:特发小梅沙觐海广场,觐海广场

  • 3 1 O O O — 4 3 O O O元/㎡
  • 49000元/㎡ 贷款计算器
  • 低密居所 宜居生态 公园地产 海景楼盘 精装楼盘 品牌楼盘
  • 70年
  • 2024-06-19
  • 塔楼
  • 暂无资料
  • 深圳市特发服务股份有限公司
  • 深房许字(2024)盐田001号
  • 深圳市特发小梅沙投资发展有限公司
  • 盐田盐梅路38号小梅沙(惠深沿海高速小梅沙出口) 查看地图
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售楼处在售 1 1 7 — 1 7 3平米,综 合 特 惠 3 1 O O O — 4 3 O O O元/平。【新政落地,首套1.5成,二套2成,非核心区域不限购,核心区域1年社保 “ 双12 提前大放价 ” 网上团购预约 领取惊喜优惠 】享 受 内 部 保 留 房 源 ,享 受 大 客 户 专 属 折 扣,团购最高优惠省 2 O 万 ,送 1 — 8 万元购房家电红包补贴 或 送 3 — 1 O 年 物 业 管 理 费,送家私电大礼包,深圳有看楼车免费接送,自驾车预约看房成交最高可补贴 1 O O — 5 O O 元车费!省外客户成功购房可凭机票凭证报销来回机票!(仅限“线上咨询登记”或点击“网上团购预约”报名客户享受团购价格及额外优惠,中介来访客户,自己上门客户、未在官网登记客户不享受团购额外折扣、网上购房万元红包,物业费等及额外优惠!)

楼盘动态

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  • 特发小梅沙·觐海府建面约117-173㎡山海奢阔大宅统筹规划面积:约3.9万平方公里总投资约:200亿元总建面约:89万㎡特发自持运营物业:约75%六大业态:亲海住宅、商业、办公、星级酒店、小梅沙海洋世界、滨海公园等多元业态【小梅沙·觐海府...阅读全文>

新推特价房

建筑面积 117.00m² 原总价 573万
钜惠 总价 365.00万 立省208万

钜惠单价

31196

元/m²

距结束

建筑面积 117.00m² 原总价 573万
钜惠 总价 365.00万 立省208万

钜惠单价

31196

元/m²

距结束

建筑面积 120.00m² 原总价 588万
钜惠 总价 390.00万 立省198万

钜惠单价

32500

元/m²

距结束

建筑面积 173.00m² 原总价 847万
钜惠 总价 744.00万 立省103万

钜惠单价

43005

元/m²

距结束

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楼盘详情

项目地址: 盐田盐梅路38号小梅沙(惠深沿海高速小梅沙出口) 开发商: 深圳市特发小梅沙投资发展有限公司 售楼处地址: 盐田盐梅路38号小梅沙(惠深沿海高速小梅沙出口)
物业公司: 深圳市特发服务股份有限公司 开盘时间: 2024-06-19 交房时间:
产权年限: 70年 物业类型: 普通住宅 车位情况: 336个
建筑类型: 塔楼 计划户数: 暂无资料 占地面积: 60000㎡
物业费用: 5元/㎡·月 建筑面积: 104000㎡

特发小梅沙·觐海府
建面约117-173㎡山海奢阔大宅


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统筹规划面积:约3.9万平方公里
总投资约:200亿元
总建面约:89万㎡
特发自持运营物业:约75%
六大业态:亲海住宅、商业、办公、星级酒店、小梅沙海洋世界、滨海公园等多元业态
【小梅沙·觐海府一期高端住宅】
小梅沙投资匠心打造高端住居产品,倚山亲海间,奢适生活融入度假理念,承载深圳约260公里黄金海岸线宜居生态标杆。
产品:建面约117-173㎡3-4房高端亲海大宅
梯户比:2梯2户/2梯3户
车位比:约1:1.5
物业管理费:3.9元/平方米/月
开发商:深圳市特发小梅沙投资发展有限公司
项目地址:盐田区盐葵路39号


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深圳市特发集团有限公司
特发集团成立于1981年,注册资本45.38亿元,是深圳国资控股、中央企业参股的国有全资大型综合性企业集团。并表企业超100家,控股上市公司4家,孕育或培植了7家上市公司。

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深圳宜居看盐田
盐田是粤港澳大湾区唯一与香港水陆相连的地区
广东省首个且唯一一个荣获“城市生态氧吧”称号的区域
PM2.5连续7年优于欧盟标准
全年空气优良率达98.6%
约19.5公里海滨栈道,69公里半山公园带,73个公园,257公里休闲绿道

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小梅沙海洋世界
外观为“鹦鹉螺”,由日本佐藤综合计画设计,以海洋动物展示、科技演艺、多媒体互动科普为主体,近享国际一流海洋主题公园,动物约200多种,融合全球最大青蓝洞景观。


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小梅沙滨海公园


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小梅沙叠翠郊野公园
占地面积约80公顷,位于马峦山之上,内有2大水域,3个谷地,“三有”动物约49种,呈现全时段自然栖居生活场。


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钓鱼台精品酒店
建面约2.2万㎡,客房数136间,定位于奢适商务型酒店。将中国文化神韵和国际美学范式相结合,为尊荣之仕呈现从容优雅的亲海度假场所,传颂中西合璧的款客之道。


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深圳美高梅酒店
建面约5.5万㎡,客房数321间,延续国际知名娱乐目的地品牌基因,打造都市亲海乐享中心,家庭亲子度假首选。



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深圳美高梅麦思精选酒店
建面约1.4万㎡ ,客房数93间,以海洋特色主题融合梅沙文化,打造个性特色、主题多样、缤纷多彩的旅居体验。


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湾畔街区 便捷生活超自如
小梅沙湾畔街区紧邻觐海府,以临湖特色打造时尚便捷的商业配套,最大化满足山海栖居的消费需求。


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WAVE MALL 亲海潮生活地标
小梅沙WAVE MALL以“商业体+街区”的形式,空间融合自然属性,引入首店、概念店品牌,带来旅居生活新趣味、新选择。

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交通情况:
轨:地铁2号延长线,8号线小梅沙站已通车,全线横跨南山、福田、罗湖、盐田核心区,出门即是繁华之所,归家即享静谧山海生活
陆:盐梅路、盐坝高速、盐排高速、沈海高速、S30沿海高速
海:小梅沙游艇码头(规划中),连接大梅沙、浪骑码头,无缝接驳香港、蛇口
空:小梅沙规划设置直升机停机,约15分钟直达宝安国际机场


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智慧小梅沙 高效赋能品质生活
科技赋能:依托云计算、大数据、5G技术等现代化信息技术,提供高效便捷的生活服务。
文化赋能:以文化作为系统核心,以具有特色、多样性、艺术性的文化来链接人群。
服务赋能:依托数据链接业主与商户的“吃、住、行、娱、购、游”,实现高效服务。
管理赋能:包括智能居家、讯息发布、预测预警、应急指挥、公共服务等全流程服务。


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大师执笔·全球甄选


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建面约117㎡-173㎡宽适之筑 觐海之容 山海扑面大户型住宅
小梅沙觐海府依山伴海,一字排开,户户朝南,最大8米宽景阳台,部分户型双套房设计。两梯两户/两梯三户的低梯户比,方寸之间,尽享专属于少数人的尊贵风范。

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品位之致 尊荣所享 尊崇之至
多重归家礼序:小梅沙觐海府住宅“双大堂”,包含主入口精妆大堂及车库大堂;采用酒店式电梯厅,从容归家,礼序尽显。
双层高配泊车:小梅沙觐海府以双层地下停车场,提供约1:1.5的车位高配比,满足高阶家庭的多重泊车需求。
人车动线分流:小梅沙觐海府地块通过优化交通动线,分离行车道及园区步道,保护行人安全,关怀备至。


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湾畔居境 多重景致 四季悠然
小梅沙觐海府景观北连叠翠,南踏梅沙,紧临湖区,南北双公园相携又自成一脉。清新海风相伴,拓宽山海视野,身心自然开阔。
亲海景致:植被应用棕榈、常绿、开花植物种植,不同区域单独造景各具特色。
架空空间:配套休闲会客厅区、老年活动休闲区、儿童活动区等功能。
梅沙风情:精心设置椰林休闲戏水区域,滨海度假风情踱步下楼即可体验。
叠层园林:台地园林与建筑融合,抬升式围合院境景观,隐密之域,幸福私享。

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A户型建面约117㎡,3房2厅2卫


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B户型建面约117㎡,3房2厅2卫


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C户型建面约120㎡,3+1房2厅2卫


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D户型建面约173㎡,4房2厅2卫


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本手册中的陈述和信息仅供参考,不作为要约或承诺,不应被视为任何声明或事实的依据,所有内容均以政府最终审核文件和签署的相应合同为准。本手册涉及的所有文字、插图和图片均为艺术表现手法,仅供参考而非所展示物品或其他所展示内容本身。本销售手册涉及到的已完成项目情况、安装、电器设备、面积、测量参数、规划和数据均可能发生变更,且仅用于参考。本手册可能会不定期更新或者修改,敬请留意最新销售手册。本手册最终解释权归小梅沙投资所有。

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  • 小梅沙觐海府 1 1 7 平米-3房2厅2卫-117.00㎡
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  • 17年(204期)
  • 18年(216期)
  • 19年(228期)
  • 20年(240期)
  • 21年(252期)
  • 22年(264期)
  • 23年(276期)
  • 24年(288期)
  • 25年(300期)
  • 26年(312期)
  • 27年(324期)
  • 28年(336期)
  • 29年(348期)
  • 30年(360期)

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杨小蕊
杨小蕊 微信在线咨询
带看:33次 成交:26单
刘淑玲
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带看:28次 成交:23单
张梅
张梅 微信在线咨询
带看:32次 成交:25单
付小花
付小花 微信在线咨询
带看:39次 成交:16单
赵明
赵明 微信在线咨询
带看:30次 成交:18单
杨志
杨志 微信在线咨询
带看:48次 成交:28单
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