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2024-03-08
【中海亚运城·天逸】十四载人居旗舰全能生活大城3地铁规划｜19所学府规划｜约40万方商业中海亚运城【六大】核心抢购理由‼莲花湾规划C位，串联广州中轴‼四大TOD产城环伺‼3/4/8号线三地铁交汇‼（规划）19所学府（规划）4所省级名校广铁一...阅读全文>
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| 项目地址： 广州大学城南·亚运大道·海傍站 | 开发商： 广州利合房地产开发有限公司 | 售楼处地址： 广州大学城南·亚运大道·海傍站 |
| 物业公司： 雅居乐物业公司 | 开盘时间： 2023-04-30 | 交房时间： 2025-04-30 |
| 产权年限： 70年 | 物业类型： 普通住宅 | 车位情况： 共8452个车位 |
| 建筑类型： 塔楼 | 计划户数： 55054户（当期7547） | 占地面积： 273万㎡ |
| 物业费用： 2.80元/㎡·月 | 建筑面积： 500万㎡ |
【中海亚运城·天逸】
十四载人居旗舰全能生活大城
3地铁规划｜19所学府规划｜约40万方商业
中海亚运城【六大】核心抢购理由‼
莲花湾规划C位，串联广州中轴‼
四大TOD产城环伺‼
3/4/8号线三地铁交汇‼（规划）
19所学府（规划）4所省级名校广铁一中
约40万㎡商业，三甲级医疗‼（规划）
TOP级运动配套，3山3江1岛生态景观‼
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NO.1【湾区动脉·串联广州中轴】
番禺一号科创工程——【莲花湾】
广州“十四五”规划&2035年远景目标纲要重点规划发展区域
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雄踞番禺科创走廊、莲花湾战路C位
扼守广深港澳科创走廊核心，外接莞深港澳
串联广州第三科创中轴
（信息来源广州市人民政府官网）
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北靠琶洲、大学城、金融城
南接南沙庆盛，东邻东莞、深圳
无缝承接湾区科创产业强大赋能
NO.2【4大TOD产城，亚运大道经济带】
4大TOD产城，擎领千亿产业走廊腾飞
4站以内3大千亿级产业
7站通勤圈聚合7大产城巅峰
番禺广场TOD、番禺智能制造产业园TOD、庆盛枢纽TOD环绕
亚运大道经济带建设加速度
（信息来源广州市人民政府官网）
NO.3【规划3地铁8快速路·执掌城市动脉】
规划三地铁交汇：//号线地铁
号线已开通6站直达琶洲7站到天河
3号线东延段预计2024年开通
始发站直达珠江新城4站番禺广场TOD
5站达南村万博CBD
执掌番禺2大商务区、速达天河/荔湾CBD
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4纵4横高速路网 极速畅达全城
✔四纵：华南快速、南沙港快速、新化快速、东部干线（规划）
✔四横：南大干线、广明高速、亚运大道、绕城高速
✔新化快速已通车，轻松直达琶洲
NO.4【19所学府规划·4所广铁一中】
规划所全龄学府
已建成18所已开学招生18所
4所省一级「广铁一中」已全部开学
广州排名前10名校
连续6年高优率超80%
高中部2021-2022年高优率超90%
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广铁一中番禺校区(初中部)&广铁一中天成中学
【中考成绩】分别喜提
2021年番禺区公办、区属公办学校第一名
（以上数据来源广铁一中官方公众号）
NO.5【生活配套出门即享】
亚运城规划约万方商业
4大商业综合体、2大风情商业街、7大住宅商业街、3大肉菜市场
约6万方亚运城广场、约3万方国际商业街已开业
万达影院、星巴克、喜茶就在家门口
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所三甲医院（规划）座社区卫生站
三甲级广医二院番禺院区就在社区内
中西医结合医院规划落子亚运大道
医疗质量有保障，为健康保驾护航～
NO.6【TOP级运动配套，秀美生态景观】
座专业运动场馆
约10万㎡的国际赛事级综合体育馆
运动自由随时随地
占地约1.3万㎡体育公园已建成
室内室外双场地约10km社区绿道
篮球场、足球场、游泳池等满足需求
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三山三水一岛环绕，推窗见景
下楼即是约10万㎡滨江公园
私享约5.2万㎡莲花湾中心湖
珠江水道/狮子洋/砺江湾三水环绕
隔砺江相望大、小浮莲山
远眺4A级景区莲花山、“广州后花园”海鸥岛
#「天逸」三山两江一岛 谧居湾中 瞰尽江岸无垠视野#
处亚运大道之上，自驾便捷
公交首末站就在[天逸]组团旁
始发站一路有位置，尾站不怕坐过站！
直接接驳地铁站，方便选择公共交通出行的老人家及通勤族
南北双向观景享最多重景观面丰富且有层次
约2.5km滨江景观道 编织孩子欢乐江畔童年
无底商，居住属性更纯粹，私密性更高
身处亚运城“豪宅圈”售价站稳3字头
3梯4户纯居住型改善社区，业主素质高
依山傍水，藏风聚气，风水极佳
【天逸】组团4栋重磅加推
园央王座
楼间距全小区最宽，完全开阔无遮挡视野
江园双景，南向无遮挡，近揽泳池，远瞰砺江
Y字楼设计，3梯4户低梯户比
户型鉴赏：天逸/115/118/141㎡江景房
115㎡高性价比奢适户型
超4米奢阔阳台阳光才是生活顶配
U型厨房动线合理设计
超大容量玄关收纳，防臭烘鞋机设计
多功能主卧套房，合理多重动线
118㎡爆款稀缺户型
横厅LDKG设计，敞阔方正空间
入户花园，超大容量玄关收纳
享受多功能灵动空间
奢适主卧套房演绎理想生活
141㎡望江揽园改善大四房
8米宽270°MAX景观阳台，同享园、池、江三境
步入式主卧套房，尊享精致生活
动静妥善分区，安置生活场景
【品质智能家居】
引入智能化系统的社区
通过手机即可轻松掌控居家智慧生活
采
用德、美、法系等一线国际品牌
精装交付标准直追珠江新城豪宅
涵盖厨房三件套、水槽洗碗机、厨余垃圾处理器、净水器、新风系统、热水器、顶喷花洒、智能马桶盖等
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