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中海珑悦理

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75000元/㎡
物业类型 : 普通住宅
开盘时间 : 2023年08月16日
交房时间 : 2025年06月30日
主力户型 : 3室2厅(88.00㎡) |3室2厅(97.00㎡) |3室2厅(101.00㎡) |4室2厅(129.00㎡)
楼盘地址 : 龙华区民治街道玉龙路与民塘路交汇处
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4006880553

  • 中海珑悦理 别名:

  • 5 8 O O O — 6 5 O O O元/㎡
  • 75000元/㎡ 贷款计算器
  • 宜居生态 公园地产 养生社区 品牌楼盘
  • 944户
  • 70年
  • 2023-08-16
  • 2025-06-30
  • 塔楼
  • 毛坯
  • 广东中海物业服务有限公司
  • 深房许字(2023)龙华015号
  • 深圳市启越房地产开发有限公司
  • 龙华区民治街道玉龙路与民塘路交汇处 查看地图
  • 4006880553

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售楼处在售 8 8 — 1 2 9 平米,综合特惠 5 8 O O O — 6 5 O O O 元/平米,【 “ 6·18 ”提前大放价 网上团购预约 领取惊喜优惠 】享 受 内 部 保 留 房 源 ,享 受 大 客 户 专 属 折 扣,团购最高优惠省 2 O 万 ,送 1 — 8 万元购房补贴 或 送 3 — 1 O 年 物 业 管 理 费,参与抽家电大礼包,深圳有看楼车免费接送,自驾车预约看房成交最高可补贴 1 O O — 5 O O 元车费!(仅限“线上咨询登记”或点击“网上团购预约”报名客户享受团购价格及额外优惠,中介来访客户,自己上门客户、未在官网登记客户不享受团购额外折扣、网上购房万元红包,物业费等及额外优惠!)

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新推特价房

建筑面积 88.00m² 原总价 660万
钜惠 总价 519.00万 立省141万

钜惠单价

58977

元/m²

距结束

建筑面积 97.00m² 原总价 727万
钜惠 总价 592.00万 立省135万

钜惠单价

61030

元/m²

距结束

建筑面积 101.00m² 原总价 757万
钜惠 总价 652.00万 立省105万

钜惠单价

64554

元/m²

距结束

建筑面积 129.00m² 原总价 967万
钜惠 总价 844.00万 立省123万

钜惠单价

65426

元/m²

距结束

备案价查询 成交价查询 余房查询
抱歉,最新备案价格表还没上传,详情请询售楼处。
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楼盘详情

项目地址: 龙华区民治街道玉龙路与民塘路交汇处 开发商: 深圳市启越房地产开发有限公司 售楼处地址: 龙华区民治街道玉龙路与民塘路交汇处
物业公司: 广东中海物业服务有限公司 开盘时间: 2023-08-16 交房时间: 2025-06-30
产权年限: 70年 物业类型: 普通住宅 车位情况: 635个
建筑类型: 塔楼 计划户数: 944户 占地面积: 12009平米
物业费用: 5.8元/平米/月 建筑面积: 100000平米

<项目基本数据>
项目占地:约1.2万㎡
计容总建面:约7.53万㎡(具体以实测为准)
绿化率:40%
户数:可售480户住宅
梯户比:3T6
车位数:地下停车位为635个
产品面积段:建面约88-129㎡雅致三至四房
产权年限:住宅70年
物业管理:中海物业
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平面布局图,仅供参考

< 世界枢纽 CBD封面>
PART 01——都市第四区真正崛起
都市第四区 深圳所趋时代所向
龙华北站超核位于深圳城市发展轴心,成为继福田中心、南山中心、宝安中心后,定鼎深圳都市第四区,创超千亿产业价值;
龙华区2021年GDP约2828.45亿,同比增速10.2%,增速超福田、南山,位列全市第二,2022年GDP约2951.7亿,近十年人口涌入超百万,发展势头强劲。北站超级总部基地作为深圳发展重心,2023年将是价值兑现元年。
“数字龙华,都市核心”超3000家国高企业资源集聚*,北站数字经济核心产业总产出超5550亿元,增长13%,高于传统企业8.3个百分点。
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图片来源:深圳市国土空间总体规划(2022-2035)
*信息来源:龙华新闻在线微信公众号2022年11月2日《八方英才聚 潮涌兴龙华》、龙华政府在线网2022年10月31日《“数字龙华”全球招商“总动员” 绘就广阔合作共赢新画卷》、龙华区发展和改革局 2023年07月03日《深圳市龙华区2022年国民经济和社会发展计划执行情况与2023年计划》

北站超级总部基地 千亿CBD腾飞在即
深圳北站超级总部基地:深圳6+1超级总部基地之一,建面约950万㎡*,是链接大湾区的超级枢纽总部CBD,规模仅次于前海合作区。
凝聚全球视野的国际会客厅,投资金额约2000亿,打造约550万m²商务集群,约60栋甲级写字楼著写CBD封面,吸引近30家企业总部入驻,勾勒出超级总部基地的“吸金”潜力
构建双芯交汇、枢纽门户,以双芯三谷设计理念,融汇超级枢纽芯、超级绿芯、北部创享办公谷、南侧多维活力谷、东侧风情水街等规划,连通深圳市文化馆新馆、深圳市第二儿童医院、民治体育公园、北站中心公园,共同构建成龙华超级中央中轴线,住宅用地较为稀缺。
中海珑悦理雄踞超核之上,一揽城市中轴CBD景观资源,毛坯限价7.245万/m²,一揽万象繁华,静享未来高阶生活。
*信息来源:深圳龙华微信公众号2018年8月20日《总投入超2000亿元!深圳北站新城崛起,将打造山、水、城相融的“国际客厅”!》

中海珑悦理(图3)

中海珑悦理(图4)

中海珑悦理(图5)

中海珑悦理(图6)


PART 02——城市漫步 潮流上新
北站超核枢纽 五大地铁环绕
深圳北站:同步世界站城发展,广深、深港高铁及深惠城轨(建设中),1站直达香港西九龙,与广州、香港形成湾区高品质生活圈,

产业人才集聚高地,“下一站,深圳”成为名片
/四横四纵五地铁交汇,打通城市路网/
四纵:龙华大道、福龙路、新区大道、梅观高速(珠三角环线高速)
四横:南坪快速、留仙大道、玉龙路、北环大道,速达福田、南山中心区
五地铁:地铁4/5/6号线交汇于深圳北站、27号线(建设中)、22号线(建设中),通达西丽留仙洞、高新科技园、深圳湾、前海合作区等超级总部基地。

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繁华万象 无界共融的璀璨场域(建设中)
建面约13.4万㎡恢宏体量,创新型“万象商业+游乐式公园”组合的万象系商业,预计2026年建成,将打造创新型公园式商业综合体,汇聚国际一线品牌,演绎未来潮流新主场。
周边红山6979已开业、华南首家Costco旗舰店(建设中)预计2023年底建成,毗邻龙华国际商圈,拥有龙华山姆、壹方系、星河系、天虹等品质商业,是购物休闲的天堂。
*信息来源:圳龙华微信公众号2022年11月21日《曝光,龙华【北站超核万象中心】来了!已动工,打造5星购物中心+超核公园!》
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图片来源:赢商网2019年6月17日《趣浪来潮 看深圳万象天地如何“潮位”出道》

绿芯公园 多元互动的未来之眸(建设中)
家门口建面约16万㎡超核绿芯公园,规划“青少年科创体验区”、“国际演艺交互区”、“艺术巡展创意区”、“时尚运动活力区”、“超核能量空间站”*。以“艺术博览+科创体验”场景,创享文化交融互联

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图片来源:深圳市规划和自然资源局,仅供参考
*信息来源:圳龙华微信公众号2022年11月21日《曝光,龙华【北站超核万象中心】来了!已动工,打造5星购物中心+超核公园!》

十馆一体 聚萃潮流的文体盛宴(规划中)
荟萃十馆一体,打造符合国际潮流的文化会客厅
青少年科创体验区 ◎国际演艺交互区 ◎艺术巡展创意区 ◎时尚运动活力区 ◎超核能量空间站、◎深圳市文化新馆 (建设中) ◎白石龙文化艺术中心、◎深圳美术馆新馆 (建设中) ◎深圳市图书馆北馆(建设中) ◎展览馆 ◎演艺馆、◎简上体育综合体,成就深圳下一个城市人文配套高地。

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医疗设施 健康生活的坚实防线
集荟两所三甲医院深圳市第二儿童医院(建设中)、深圳市新华医院(建设中),为家人和自己筑起一道健康防线,护航无忧生活
深圳市第二儿童医院:预计2023年9月竣工,总用地面积约4万㎡,定位市属三级儿科专科医院*
深圳市新华医院:预计2023年10月竣工,集急救、医疗、教学、科研、保健于一体的智慧现代医院*
*信息来源:深圳卫视深视新闻微信公众号:2022年8月28日《新华医院、第二儿童医院……深圳多个医疗卫生重点项目有序推进中》

图片来源:深圳龙华融媒发布2018年4月26日《规划1500张床位!深圳市第二儿童医院最新效果图来了》
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周边优校 筑梦孩子的锦绣未来
深圳外国语学校(集团)龙华学校,创办于2016年9月,是区属九年一贯制公立学校,建面约54075.3㎡,现有规模约60个班,以培养具有“家国情怀、全球视野、人文底蕴、创新精神”的深外龙学子为培养目标*
项目南侧将规划一所九年一贯制学校*,深圳市格致中学民治校区由龙华区教育局高起点规划、高标准建设的九年一贯制区属公办学校,以航天精神铸魂,高新科技赋能,贯通融合育人,规划设立36个教学班。
*信息来源:深圳市龙华区外国语学校百度百科、深圳外国语学校微信公众号2020年7月28日《深外荣耀 | 深外龙华高中部高考“首秀”:优秀!》
*不作学位承诺,具体以教育局官方公布信息为准

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图片来源:深圳外国语学校龙华学校微信公众号2023年2月28日《Join us! | 深圳外国语学校(集团)龙华学校2023春季校招正式启动!》

自然生态 返璞归真的天赋盛境
超核“未来之眸”绿芯公园,项目3公里内涵盖◎民治体育公园、◎红山木野郊公园、◎白石龙音乐主题公园、◎深圳北站中心公园、◎南园公园等六大生态公园
家门口的城市中央绿轴,对标深圳湾中央绿轴,媲美深圳湾超总中央绿轴 前海、宝中中央绿轴,深圳市人才公园2.0,闲时轻嗅花草清香,感受清新负氧离子的浇灌,城市中心的天然氧吧。

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图片来源:深圳大件事微信公众号2019年1月31日《占地11.6万平方米,深圳首个音乐主题公园开园,里面还藏了这些》
图片来源:深圳微时光微信公众号2023年2月4日《深圳又有新公园,首个「星球主题乐园」来了!地铁直达!》

PART 03——臻美园林 生活归心
五重归家礼序内外兼修礼遇未来
悦里街区、阔绰门庭、穿林望水、立体园林、宽宅阔府、层层递进,提升归家的仪式感与归属感

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下沉立体庭院
以“天圆地方”为设计理念,跌瀑水幕演绎道法自然的东方哲学
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云端蔚蓝泳池
奢级标配,水深约1.5米泳池,星幕之下,卸下身上的烦恼,近观满庭绿意;极目远眺,饱览城市繁华天际
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亲子奇森岛屿
针对0-12岁孩童,以奇森岛屿为主题,涵盖学习、自然、社交与陪伴功能场域,寓教于乐

PART 04——臻艺雅境 精工之道
玲珑心屿
建筑面积约88㎡ 三房两厅两卫
深圳少有的建面约88㎡3房2卫户型,约3.6米面宽观影客厅,打造家庭私家专属影院
套房主卧约180°大开窗面,每时每刻感受光与景的跃动
LDKB一体化设计,家人交流畅享欢聚温情,创新高拓展空间,实现功能与尺度的优解
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沐云流域
建筑面积约97㎡ 三房两厅两卫
深圳中海实现自我革新迭代的全新户型,将空间设计交由生活指导
约3.8米面宽客厅,其乐融融沉浸式家庭剧场
约6.5米尺度阳台,一半饲花弄草,一半品茗谈天,焕新N种雅致生活方式,多空间灵动组合,给予未来更多可能

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灵动岛境
建筑面积约101㎡ 三房两厅两卫
创新灵动空间,匹配百变多彩人生
约5.1米阔绰大宽厅,装得下暖阳清风,也装得下阖家圆满,随心布置钢琴、书桌、懒人沙发、约120寸天空幕布(非交标),百种多彩人生
LDKB一体化,高浓度陪伴的沐光之盒;主卧最大约8门衣柜组合(非交标),成就女神时尚T台
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天光云影
建筑面积约129㎡ 四房两厅两卫
会成长的X空间,卧室、书房、茶室多场景雅致体验
约6.8米阔景洄游阳台,足不出户的缤纷生活
约180°开窗主卧、衣橱空间,是男主人的专属领地,也是女主人的盛装舞台

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